Omschrijving
Er is weer een kans! Wordt deze fijne, energiezuinige hoekwoning met voor- en achtertuin van jou?
Aan het begin van Leeuwenveld III, op 5 minuten loopafstand van het station, in een rustige en kindvriendelijke buurt vind je dit hele leuke instapklare huis.
De woning heeft een geweldige moderne open keuken en lichte woonkamer, een ruime badkamer, vier slaapkamers en een inpandige berging. Elk vertrek heeft vloerverwarming met een eigen thermostaat, waardoor je elke ruimte apart kunt verwarmen. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen! Wat resulteert in een lage energierekening.
Uniek aan deze woning is de hoekligging en de heerlijk zonnige achtertuin, waar je ook in de koudere maanden van kunt genieten. De achtertuin heeft vrij zicht, ligt op het zuidwesten, is keurig aangelegd en voorzien van zonwering. Vanuit de tuin kun je door middel van een hekje zo de groenstrook achter het huis betreden. De groenstrook grenst aan het water dat uiteindelijk ontsloten zal worden op het overige water van Weespersluis. Het water in Weespersluis wordt in de toekomst via een sluis ontsloten op de Vecht. De tuin aan de voorkant is mooi omsloten door een haag, zodat je in de voortuin ook nog privé kunt zitten. De voortuin is overigens prachtig ingericht, met veel bloeiende vaste planten. Een heerlijk plekje. En schuin aan de overkant liggen de parkeerplekken met genoeg plek om je auto vrij te parkeren.
Indeling begane grond
Via de keurig verzorgde voortuin met berging (voorzien van elektriciteit) kom je deze woning binnen in de hal met de meterkast, garderobe en het toilet. De benedenverdieping is een fijne ruimte met een prachtige eiken houten vloer en een luxe open keuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, een koelkast, een riante wasbak en Quookerkraan.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer die veel lichtinval heeft door de openslaande deuren naar de tuin. Er is een uitbouw vanuit de bouw over de gehele breedte gerealiseerd. Op de gevel zit een zonnescherm over de gehele breedte voor de warme zomerdagen. De tuin met hekje naar de groenstrook is netjes aangelegd en ligt op het zuidwesten. De tuin heeft vrij zicht, waardoor je veel privacy ervaart. Je kunt hier heerlijk lang genieten van de zon en uitkijken over een groenstrook aan het water. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar boven. Onder de trap zit een extra berging, ideaal!
Indeling eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de trap en biedt ruimte aan twee slaapkamers en de slim uitgebouwde en vergrote badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van horren.
Indeling tweede verdieping
Hier zijn nog twee slaapkamers, waarvan de achterste is ingericht als werkkamer. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van horren. In het midden is de inpandige berging met daarin de wasmachine en droger, technische ruimte en bergruimte.
Kortom: een verrassend licht en compleet, instapklaar gezinshuis met mooie afwerking in een rustige kindvriendelijke buurt.
Weesp
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is een stadsgebied van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel cafe’s en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. Weespersluis heeft twee basisscholen, nieuwe stadsparken, krijgt twee strandjes, en het winkelcentrum van Weespersluis komt er ook bijna aan. Deze voorzieningen bevinden zich allen op loopafstand zijn van deze woning.
Het NS-station ligt op 5 minuten loopafstand met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum, het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte van 110 m2 (meetrapport aanwezig)
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- Voorzien van op maat gemaakte horren
- Voorzien van zonwering aan achterzijde op de begane grond
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Energiezuinige woning
- Energielabel A - 8 zonnepanelen
- Achtertuin op het zuidwesten met vrij zicht en hekje
- Verzorgde voortuin met bloeiende beplanting
- De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en stopcontacten
- Kindvriendelijke buurt
- Vrij parkeren in de wijk, altijd voldoende plek
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
