Omschrijving
Een recentelijk smaakvol gerenoveerd appartement van ca. 172m² met dakterras op wellicht een van de meer gewilde plekken van de stad, de statige Apollolaan in Amsterdam Zuid. Deze zonnige en royale woning met vier slaapkamers en twee badkamers is gelegen op de tweede en vierde verdieping van een charmant jaren ’30 pand om de hoek van de Beethovenstraat.
Ofschoon u hier rustig woont, bevinden zich letterlijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder een breed scala van high-end winkels op de Beethovenstraat. Daarnaast zijn er goede scholen, diverse sportvoorzieningen en het Vondel- en Beatrixpark in de buurt en ligt de Zuid-As met Station Zuid/WTC op steenworp afstand.
Globale indeling:
Via het open portiek betreedt u op de eerste etage de woning. Hier is een eigen opgang naar de woonverdieping op de tweede etage.
De ruime en representatieve hal verbindt alle vertrekken met elkaar. Hier is tevens een apart toilet en garderobe ruimte. De woonkamer met grote raampartijen beslaat de gehele lengte van het appartement en biedt toegang naar het balkon op het zuiden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt aan de voorzijde de woonkeuken van het luxe merk Poggenpohl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige merken. Daarbij moet u denken aan een koelvries-combinatie, inductiekookplaat, wijnklimaatkast, vaatwasmachine, magnetron/oven en stoomoven.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over verschillende inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer en de hal betreedt u de moderne badkamer, welke rijkelijk betegeld is met marmer en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. Direct aangrenzend aan de badkamer is de bijkeuken/wasruimte gelegen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Via de interne trap bereikt men de vierde etage; Overloop met toegang naar het zonnige dakterras. Daarnaast zijn er twee gelijkwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en douche.
Bijzonderheden:
• 172 m2. woonoppervlakte NEN 2580;
• Gemeentelijk monument;
• Vier slaapkamers;
• Zonnig dakterras;
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2062
• De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurend is onder de gunstige voorwaarden gedaan;
• Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudplan;
• Servicekosten 351,03 per maand plus voorschot stookkosten 203,54.
A recently renovated apartment of approx. 172m² with roof terrace in possibly one of the more popular places in the city, the stately Apollolaan in Amsterdam South. This sunny and spacious house with four bedrooms and two bathrooms is located on the second and fourth floor of a charming 1930s building around the corner from Beethovenstraat.
Although you live here in a quiet area, all conceivable amenities are literally within reach, including a wide range of high-end shops on Beethovenstraat. In addition, there are good schools, various sports facilities and the Vondel and Beatrix Park nearby and the Zuid-As with Station Zuid/WTC is just a stone's throw away
Layout:
The stairs outside take you to the front door on the first level, from here the private stairs take one to the house on the second floor.
The spacious and representative hall connects all rooms. Here is also a separate toilet and wardrobe space. The living room with large windows covers the entire length of the apartment and provides access to the south-facing balcony. Adjacent to the living room at the front is the kitchen of the luxury brand Poggenpohl. The kitchen is equipped with various built-in appliances from high-quality brands. This includes a fridge-freezer combination, induction hob, wine cooler, dishwasher, microwave/oven and steam oven.
The master bedroom is located at the rear and has several build in wardrobes. From this bedroom and the hall you enter the modern bathroom, which is tiled with marble and equipped with a bath, walk-in shower, double washbasin and floating toilet. The utility room/laundry room is located directly adjacent to the bathroom. The second bedroom is located at the front.
You reach the fourth floor via the internal staircase; Landing with access to the sunny roof terrace. In addition, there are two equal bedrooms and a second bathroom with toilet and shower.
Particularities:
• 172m2 Living area NEN 2580;
• Municipal monument;
• Four bedrooms;
• Sunny roof terrace;
• Leasehold bought off until December 31, 2062
• The application to switch to perpetual has been made under favorable conditions;
• Active homeowners' association with professional management and multi-year maintenance plan;
• Service costs 351.03 per month plus advance heating costs 203.54
Lees de volledige omschrijving
