Waardijnstraat 47 Weesp

Ruim, licht en privé wonen aan groen, met tuin, dakterras en vier slaapkamers

Op een rustige en groene locatie in Weesp ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, dakterras en vrij uitzicht op groen. Een comfortabel en verzorgd huis met veel privacy, gelegen op loopafstand van het centrum en station.

Exclusief wonen in rust, ruimte en groen, met het comfort van de stad dichtbij
Sommige huizen voelen direct goed. Waardijnstraat 47 is zo’n woning. Een plek waar licht, ruimte en rust moeiteloos samenkomen, met een vrij uitzicht op groen dat elke dag opnieuw ontspanning brengt. Hier woon je beschut en privé, terwijl het levendige centrum van Weesp en uitstekende verbindingen richting de Randstad binnen handbereik zijn.

De woning is met zorg onderhouden en biedt een royale leefruimte met een natuurlijke flow tussen binnen en buiten. De serre vormt een elegante verlenging van de woonkamer en laat het daglicht diep de woning binnentreden. Vanuit hier kijk je uit op de tuin en het aangrenzende groene veld, zonder directe achterburen, met maximale privacy en een gevoel van vrijheid.

De zonnige achtertuin en het dakterras op de tweede verdieping zorgen voor meerdere buitenplekken, ieder met een eigen karakter. Van ontspannen zomerse diners tot een rustig moment in de zon of ongestoord thuiswerken: deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan.

Binnen zorgen de maatwerkkeuken, stijlvolle afwerking en doordachte indeling voor een hoog wooncomfort. Vier volwaardige slaapkamers maken de woning geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie royaal wil wonen met ruimte voor werk, gasten en hobby’s.

Dit is een huis voor mensen die bewust kiezen voor kwaliteit, rust en ruimte, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en comfort. Een plek die niet alleen mooi is, maar vooral prettig voelt om thuis te komen.
Aetsveld is een ruim opgezette, groene en rustige woonwijk met brede straten, speelplekken, buurtwinkels en een prettige woonmix van jonge gezinnen, doorstromers en bewoners die juist de rust en ruimte waarderen. Je woont hier dorps en ontspannen, maar met Amsterdam, ’t Gooi, Almere en Utrecht verrassend dichtbij.

Het historische centrum van Weesp ligt op loopafstand. Hier vind je sfeervolle terrassen, winkels, speciaalzaken, restaurants, een bioscoop, de weekmarkt en natuurlijk de Vecht.
Ook het NS-station Weesp is dichtbij, met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Almere, Hilversum en Utrecht.
Met de auto ben je via de A1, A2, A9 en A10 snel onderweg.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de serre extra veel leefruimte en een heerlijk vrij gevoel biedt. Dit is echt een fijne plek om te zitten, te eten of samen te zijn, met zicht op de tuin en het groen daarachter. Via de schuifpui loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, op maat gemaakt door een meubelmaker en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer: mooi, praktisch en ideaal in het dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als luxe inloopkast, voorzien van een op maat gemaakte kastwand. De keurig onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én daglicht. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de extra geplaatste Velux dakramen. Hier vind je een ruime overloop, een vierde slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als fijne werkruimte, opnieuw met maatwerkkast, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, fonteintje en de cv-installatie.
Vanaf de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras. Een heerlijke extra buitenplek om in alle rust te werken in de zon, privé te zonnen of eenvoudig de was buiten te laten drogen.

Buitenruimte
De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd en grenst direct aan een groot groen veld. Voor gezinnen is dit ideaal vanwege de speelruimte, maar minstens zo aantrekkelijk is het vrije uitzicht en de privacy die deze ligging biedt. De stenen berging en achterom maken de tuin bovendien praktisch in gebruik.
De voortuin biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren, maar kan ook worden ingericht als gezellige zitplek. Hoe dan ook zorgt de voortuin voor een prettige, ruime entree van de woning.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 121 m² volgens NEN 2580
– Gebouwgebonden buitenruimte:
– Perceel 153 m² eigen grond
– Vier ruime slaapkamers
– Zonnige voor- en achtertuin
– Dakterras op de tweede verdieping
– Vrij uitzicht op groen
– Veel privacy en weinig inkijk
– Parkeren met 2 auto’s op eigen terrein
– Energielabel B
– Voorzien van 3 zonnepanelen
– Luxe maatwerkkeuken
– Maatwerkkasten aanwezig
– Serre aan de achterzijde
– Stenen berging en achterom
– Gelegen aan het begin van de geliefde wijk Aetsveld
– Heerlijk binnenkomen langs weilanden en groen
– Gelegen in een groene en rustige woonwijk
– Geschikt voor gezinnen én voor rustzoekers
– Op loopafstand van centrum Weesp en NS-station
– Uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere, Hilversum en Utrecht
– Snel bereikbaar via A1, A2, A9 en A10

Waardijnstraat 47 is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, licht, rust, groen, comfort en een fantastische ligging in Weesp. Een woning waar je direct voelt waarom de huidige bewoners hier met zoveel plezier hebben gewoond.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.