Historisch hoekhuis in centrum van Weesp
Dit charmante huis ligt aan het eind van een uniek rijtje arbeiderswoningen uit 1907, op de hoek van de Achterherengracht en de Molenstraat. Achter de mooi bewerkte gevel, met rode en gele stenen en karakteristieke versieringen voor het tijdvak, ligt een eigentijds, licht woonhuis. Het waaiert breed uit naar achteren en is daarmee ruimer dan je misschien zou denken. Het blijft klein maar fijn, knus maar niet kneuterig en alle voorzieningen zijn bereikbaar op loopafstand. Ideaal voor 1- of 2-persoonshuishouden of een startend gezin, met een groot hart voor dit bijzondere Vechtstadje.
De fraaie plavuizen in de hal verraden al de liefde voor dit huis. Hier vind je de garderobe en kun je je schoenen, paraplu’s en laarzen achterlaten. Om je vervolgens te laten verrassen door het licht van de ruime, L-vormige woonkamer, waar de brede planken van de houten vloer en de prachtige wenteltrap in het oog springen. ‘Om het hoekje’ staat de houtkachel tegen een opengewerkte, originele stenen muur. De ruimte laat zich flexibel indelen. De eettafel staat nu aan de straatzijde, maar kan ook eenvoudig in het verlengde van de halfopen keuken worden geplaatst.
De doorgang van de keuken wordt nu benut voor een kleine ontbijtbar. De keuken zelf is modern, uitgevoerd in smaakvol donkergroen, met rvs-details en een praktische stenen vloer. Ook hier valt het daglicht door het raam boven het werkblad.
De marmeren tegels lopen door via de tussenruimte naar de sanitaire ruimte op deze verdieping.
Dankzij de breedte van het huis passen hier ook nog een separaat toilet en een ruime badkamer, met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Twee bovenlichten zorgen voor ventilatie zonder inkijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers en heerlijk veel kastruimte. De balken en het opengewerkte geraamte verwijzen nog naar het vintage karakter van de oorspronkelijke arbeiderswoning. De kamer aan de voorzijde is nu ingericht als kantoor.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde wordt omringd door maar liefst drie dubbele ramen van de twee dakkapellen.
Deze slaapkamer waren voorheen twee slaapkamers en is eventueel eenvoudig weer naar die staat terug te brengen door middel van het plaatsen van een wand.
Achter het huis ligt nog een berging/schuurtje, vanaf buitenom bereikbaar.
Uit het adres blijkt wel de centrale locatie in het oude centrum van Weesp. In feite zit je hier met je neus op ‘waar het allemaal gebeurt’. Niet alleen op steenworp afstand van ‘Smal Weesp’ en de rivier ‘de Vecht’, de levendige restaurantjes en terrassen rondom het vele water en de (week)markt. Hotel ‘het Hart van Weesp’ beschermt je tegen het spaarzame geluid van een van de vrolijke festivals of het fameuze Sluis- en Bruggenfeest en de jaarlijkse triatlon. Je kunt makkelijk te voet naar het NS-station met frequente verbindingen naar de 4 windstreken, waaronder Amsterdam, Schiphol en Hilversum. Feitelijk heb je geen auto meer nodig als je hier woont, maar heb je die wel, dan sta je binnen 5 minuten op de snelwegen rondom. Kortom, een omfietshuis voor de liefhebber van kleinschaligheid en authenticiteit.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1907
– 137,00 bruto vloeroppervlak volgens NEN 2580 richtlijnen
– 87,10 m2 woonoppervlak volgens NEN 2580 richtlijnen
– 6,60 m2 overige inpandige ruimte volgens NEN 2580 richtlijnen
– 2 slaapkamers
– voorzien van dubbel glas
– CV ketel van het merk Vaillant uit het jaar 2016
– berging aanwezig