Cronenburghlaan 35 Weesp

Instapklaar, strak afgewerkt en tot in detail doordacht familiehuis met eigen parkeerplaats op mandelig terrein, royale tuin en een complete indeling verdeeld over drie volwaardige woonlagen.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Op het eind van de hal zit een op maat gemaakte stalen schuifdeur die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De hal op de begane grond is bewust compacter gemaakt, waardoor de leefruimte en met name de keuken aanzienlijk ruimer en functioneler zijn geworden.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland en bar. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, Siemens stoomoven, Quooker, Siemens vaatwasser, Siemens vriezer en volop kastruimte. Aan het gezellige barretje kan je in de ochtend van een kop koffie genieten of in de avond de thuiskok vergezellen. Een praktisch detail is de extra bergruimte in de trapkast (inzet kast-opstelling), ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen.

De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een strakke PVC vloer met vloerverwarming én comfort cooling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

Vanuit de dubbel openslaande deuren stap je zo de achtertuin in op het aangelegde terras waar je beschut kan zitten. Verder is de tuin voorzien van een automatisch druppelbewateringssysteem voor de borders en sprinklers in het gazon. Door de diepte van de tuin is er altijd wel ergens zon. Achterin bevindt zich een berging met achterom naar het mandelig terrein, hier vindt je de parkeerplaats die bij de woning hoort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier ligt dezelfde PVC vloer als op de begane grond maar dan met bredere planken tevens ook voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kastenwand. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping met een inloopdouche, een op maat gemaakt massief eiken meubel en een verwarmde verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer en beschikt over een open en veelzijdige ruimte, momenteel ingericht met een open gym en werkruimte. Deze verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte onder het schuine dak.

Omgeving
Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven.

Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een Albert Heijn, een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en de stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark zijn beide voorzien van strandjes.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
– Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
– Het Gooi ca. 15 minuten
– Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Bijzonderheden
-135m2 woonoppervlakte
-4 slaapkamers
-Voorzien van 6 zonnepanelen
-Energielabel A+++
-Parkeerplaats op mandelig terrein
-Maandelijkse kosten voor mandelig terrein €15,50