Omschrijving
Deze charmante drie kamer woning van ca. 65 m² met balkon is gelegen op eigen grond en op de eerste verdieping van een karaktervol pand in wellicht een van de mooiere en meer sfeervolle straten van de Watergraafsmeer, waar groen en natuur nog hoog staan aangeschreven: de Zacharias Jansestraat!
De Zacharias Jansestraat is een brede, groene straat met statige huizen die de geschiedenis en het karakter uitstralen van de Watergraafsmeer uit het begin van de 20e eeuw. De woning ligt zeer centraal iets ten noorden van Park Frankendael, een landgoed waar voorheen de meer gefortuneerde Amsterdammer vertoefde, maar is nu een heerlijk park waar men kan spelen, ontmoeten en ontspannen, midden in de Watergraafsmeer. Elke laatste zondag van de maand is er een biologische markt met lekker eten en drinken.
Verder is er om de hoek de gezellige Middenweg en de Linnaeusstraat met een grote diversiteit aan winkels, cafeetjes, prima restaurants en op steenworp afstand het winkelcentrum Oostpoort. Ook zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten dichtbij, zoals de Jaap Edenbaan en de sportvelden Middenmeer. De liefhebbers van cultuur kunnen terecht bij de Hermitage, Theater Carré en de Nationale Opera & Ballet in de Stopera.
Openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand (tram/bus om de hoek en metro/trein bij het Amstelstation) en met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10. In de Watergraafsmeer is geen wachtlijst voor een parkeervergunning; voor meer informatie over parkeren raadpleeg de website van Amsterdam. Op de fiets rijd je binnen een kwartier zowel naar het Leidseplein als naar de route langs de Amstel.
Globale indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, met eigen entree die toegang tot de woning. De gang/overloop biedt toegang tot de nette dichte keuken, de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De lommerrijke Zacharias Jansestraat is een bijzonder rustige straat daardoor kan er prima geslapen worden aan de voorkant waar thans de slaapkamer is gesitueerd. De royale kamer en suite geeft aan de achterzijde toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Dit balkon zou eventueel uitgebreid kunnen worden op de uitbouw van de begane grond; VvE toestemming is reeds aanwezig. De hoge plafonds, net als diverse originele glas-in-lood ramen maken deze woning extra charmant.
Kortom, een mooi gelegen, licht en praktisch appartement met nog meer mogelijkheden qua indeling (zie de alternatieve plattegronden) en in de nabijheid van alle faciliteiten en geneugten die Amsterdam te bieden heeft en toch genieten van een zeer rustige ligging.
English translation:
This charming three-bedroom apartment of approx. 65 m² with balcony is located on freehold (no lease!) and on the first floor of a characteristic building in perhaps one of the nicer and more attractive streets of the Watergraafsmeer district, where greenery and nature are still highly regarded: the Zacharias Jansestraat!
Zacharias Jansestraat is a wide street with stately buildings that illustrates well the history and character of the Watergraafsmeer from the early 20th century. The apartment is centrally located just north of Park Frankendael, an estate where the more wealthy Amsterdammer used to spend their time, but is now a lovely park where people can play, meet and relax, in the middle of the Watergraafsmeer. Every last Sunday of the month there is an organic market with good food and drinks.
Furthermore, around the corner there is the cozy Middenweg and the Linnaeusstraat with a wide variety of shops, cafes, fine restaurants and just a stone's throw away the Oostpoort shopping center. There are also several schools and sports facilities nearby, such as the Jaap Edenbaan and the Middenmeer sports fields. Culture lovers can visit the Hermitage, Theater Carré and the Dutch National Opera & Ballet in the Stopera.
Public transport connections are within walking distance (tram/bus around the corner and metro/train at Amstel Station) and within five minutes by car you will be on the A-10 ring road. There is no waiting list for a parking permit in the Watergraafsmeer; for more information about parking, see the website of Amsterdam. You can cycle to both Leidseplein and the route along the RIiver Amstel within fifteen minutes by bike.
Approximate lay out:
Ground floor: communal entrance, with private entrance giving access to the apartment on the first floor. The corridor/overflow provides access to the closed kitchen and the bathroom with shower, washbasin and toilet. The bedroom is currently situated at the front, but because the Zacharias Jansestraat is a particularly quiet street this is of no problem at all. The spacious room en suite gives access at the back to the balcony, facing south. This balcony could possibly be extended on the ground floor extension; VvE permission is already present. The high ceilings, as well as several original stained-glass windows make this property extra charming.
In short, a beautifully located, bright and practical apartment with even greater potential (see the alternative floorplans) and in close proximity to all the facilities and pleasures Amsterdam has to offer and yet enjoying a very quiet location.
Lees de volledige omschrijving
