X
Vorige | Volgende

Wout van Vliethof 4 Weesp

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Sfeervolle, energiezuinige familiewoning (138m2) aan groot groen hofje

Het is heerlijk wonen in dit energiezuinige familiehuis aan de rand van de populaire wijk Weespersluis. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het autovrije, groene hofje aan de voorkant van de woning. In de zonnige achtertuin is veel plek om te loungen, eten en borrelen en op het dakterras geniet je van het laatste streepje avondzon. En dat op 5 minuten afstand van het centrum van vestingstadje Weesp en 17 treinminuten van het hart van Amsterdam.

Deze mooi afgewerkte woning (2017) is zeer compleet: 4 slaapkamers, zonnepanelen, ruime badkamer, twee toiletten, panorama dakkapel, tuin op het westen, dakterras en twee parkeerplaatsen. Het woonoppervlakte is 138 m2 en de woning staat op een perceel van wel 148 m2 (eigen grond). Alle etages zijn voorzien van vloerverwarming. De 14 zonnepanelen op het dak wekken maandelijks meer elektriciteit op dan er wordt verbruikt. De warmtewisselaar in de douche zorgt voor een nóg lagere energierekening.

De woning ligt op 5 minuten fietsen van het gezellige oude centrum van vestingstadje Weesp en het is 5 minuten lopen naar de Weespersluis basisscholen. Het NS treinstation (met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere, Hilversum en Utrecht) is op 5 minuten loopafstand. In minder dan 5 autominuten rijd je naar de A1 of A9. Weespersluis is volop in ontwikkeling. Er komt een winkelcentrum, drie stadsparken en een (zwem)strandje aan de Gouw.

Indeling
Aan de gevel van het huis is tijdens de bouw een zitje gerealiseerd waar je met een kop koffie heerlijk van de ochtendzon kunt genieten terwijl de kinderen zich vermaken op het speelveld. Je komt de woning binnen in een ruime, lichte hal met een toilet en de trap naar boven. Hier is ook een ruime nis voor de garderobe. Via de hal loop je door naar de royale woonkamer. Wat gelijk opvalt, is de diepte die is gecreëerd door de uitbouw en het licht dat binnenkomt door de glazen pui aan de achterkant met openslaande deuren en extra brede ramen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met alle gemakken waaronder een SMEG 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, kokend waterkraan en koel- en vrieskast. Het raam kijkt uit over het hofje.
De zonnige, groene tuin is met aandacht aangelegd. Er is een terras, grasveld en aan de pergola hang je een hangmatstoel om in te relaxen óf een schommel voor de kinderen. Achterin de tuin bevindt zich de ruime schuur. De op eigen grond gelegen parkeerplaats in het verlengde van de tuin biedt ruimte voor twee personenauto’s en voor de elektrische rijders is er een laadpaal aan te brengen vanuit de schuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ruim ligbad. Via de derde slaapkamer (of werkkamer) loop je het groene dakterras op dat tijdens de bouw is gerealiseerd, uniek in deze wijk!

Tweede verdieping
Deze verdieping is echt met aandacht en inzicht afgewerkt. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte door een opslag te realiseren naast een zeer ruime slaapkamer met werkplek. Deze verdieping is afgewerkt met een stoere betonnen vloer. Door de houten schuifdeur kom je in de lichte slaapkamer die is voorzien van een panorama dakkapel met een elektrisch verduisterend gordijn aan de buitenzijde om warmte en licht te weren. In de nok is een vliering voor nóg meer bergruimte.

Omgeving
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan.

Bijzonderheden
-Horren op maat voor elk raam
-Zonnepanelen
-Warmtewisselaar
-Energielabel A
-Bouwjaar 2017
-2 parkeerplaatsen
-4 slaapkamers
-Dakterras
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-12-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6024
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object