X
Vorige | Volgende

Wout van Vliethof 16 Weesp

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een energiezuinige instapklare woning met 5 slaapkamers, moderne badkamer, strakke woonkeuken, twee parkeerplekken en een heerlijke tuin. Deze woning heeft het!

Vanaf het hofje wekt dit huis al je nieuwsgierigheid op door de moderne erker in de gevel.

Indeling
Bij binnenkomst van de woning een ruime hal met toilet, trap naar boven en garderobe. Vanuit de hal loop je via de glazen panelen deur de woonkamer in. Doordat de woning tijdens de bouw meteen is uitgebouwd heeft de woonkamer een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vooral aan de afwerking van het huis is veel aandacht besteed en in de woonkamer is dat bijvoorbeeld te merken aan de sierranden die het plafond omlijsten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Er is veel lichtinval in de keuken door de erker in de gevel. Ook heb je hierdoor tijdens het koken zicht op het grasveld waar kinderen onder andere picknicken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vrieskast, 6 pits fornuis, afzuigkap en oven. Door de slimme indeling is er voldoende bergruimte voor alle keukenapparatuur en -voorraad. Maar ook onder de trap is er een extra kast gerealiseerd, die als voorraadkast kan dienen naast alle huishoudelijke spullen die hierin opgeborgen kunnen worden.
De woonkamer heeft niet alleen veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren naar de tuin maar ook door de dakramen in de uitbouw. Op zomerse dagen is de tuin door de openslaande deuren en het aan de achtergevel geïnstalleerde elektrische zonnescherm een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer. Door het zonnescherm blijft het binnen koel.

De tuin is een echte aanwinst van de woning, gelegen op het westen is er tot laat in de avond zon. Op vakantie? Geen enkel probleem, door het automatische bewateringsysteem kan je de tuin getimed water geven. Door de ligging op de hoek is er een brede strook langs het huis voor o.a. de fietsen. Achterin de tuin staat een schuur die genoeg ruimte heeft voor fietsen en een werkbank. Via de poort bij de schuur kom je op de parkeerplaats op eigen terrein, hier is nu plek voor één personen auto maar het is ook mogelijk nog een extra auto te parkeren door de schutting met openslaande deuren de tuin in. Dit gedeelte kun je dus naar wens als tuin of als parkeerplek gebruiken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met een kastenwand. De badkamer grenst aan deze slaapkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer heeft een moderne uitstraling en kan goed ventileren door het raam. Van de overige twee slaapkamers is er nu één kamer als kantoor in gebruik. Door het raam in de zijgevel van de woning komt aangenaam veel licht binnen. Grenzend aan deze kamer is de derde slaapkamer waar ook een tweepersoons bed in past.

Tweede verdieping
Door een slimme indeling van deze verdieping bevinden zich hier 2 slaapkamers en een open ruimte die nu wordt gebruikt als thuiswerkplek. Door de in 2020 geplaatste dakkapel over vrijwel de hele diepte van het huis zijn alle kamers van goed formaat.

Op zoek naar een huis met 6 slaapkamers? Dat is makkelijk te realiseren door een deurpost te plaatsen zodat ook de open ruimte afgesloten kan worden. De muur tussen de twee slaapkamers verspringt, hier is voor gekozen zodat er makkelijk een kast kan worden geplaatst in de beide kamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning die uitkijkt over de tuin beschikt zelf over een water aanvoer en afvoer, hier zou in de toekomst nog een douche of wastafel kunnen worden geplaatst.

Voor seizoensgebonden spullen is er in de nok veel ruimte om op te bergen. Over elke meter in dit huis is nagedacht om hem functioneel te benutten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- 5 kamers met optie tot 6 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein nu voor 1 auto, de ruimte van de tweede parkeerplaats is zowel als tuin als als
parkeerplaats te gebruiken.
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Aquacel installatie voor waterontharding
- Dakkapel over de hele diepte geplaatst in 2020
- Tuin op het Westen met pad langs het huis
- Trap is afgewerkt met bekleding en een extra tussenlaag voor geluidsdemping
- geheel gestuukt
- Water installatie in de tuin op timer
- Elektrisch zonnescherm op de achtergevel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-12-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6022
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object