Veerstraat 5 1 Amsterdam

BIEDING DEADLINE: vrijdag 3 oktober om 12:00

Wonen op eigen grond in een van de populairste en meest rustige buurten van Amsterdam-Zuid?

Op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, om de hoek van het Vondelpark, ligt in de Veerstraat dit ruime 3-kamerappartement met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige eenrichtingsstraat in de populaire Schinkelbuurt. De woning is optimaal ingedeeld. Een stijlvolle woonkamer, een ruime keuken gescheiden door schuifdeuren, twee slaapkamers, een balkon op het westen voor de ochtend- en middagzon en een Frans balkon aan de voorzijde waar het aan het eind van de dag nog heerlijk genieten is van de zon. Een unieke plek in dit karakteristieke stukje Oud-Zuid.

Omgeving
De Veerstraat ligt midden in de Schinkelbuurt, een gezellige en gewilde wijk in Oud-Zuid. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek en in de nabije omgeving is er een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken, zoals Stach, Van Soest en diverse supermarkten. Daarnaast zijn er diverse hotspots, leuke cafés en eettentjes, zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en Ron Gastrobar.

Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein.

Indeling
Keurig en licht gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de tweede verdieping.
Via de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met half-open keuken gescheiden door schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuiden, ideaal om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten met uitzicht op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde ligt het woongedeelte met een charmant (Frans) balkon waar de avondzon volop aanwezig is – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten.

De half-open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven en een koel-vriescombinatie.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde goed te gebruiken is als logeer- of werkkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een whirlpool, een wastafel en een toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een nette parketvloer.

Bijzonderheden
– Ca. 55m2 woonoppervlakte (NEN2580);
– Gelegen op eigen grond (Dus GEEN erfpacht!);
– Gelegen in rustige zijstraat;
– Twee balkons waarvan één op het zuiden;
– Energielabel C;
– Servicekosten bedragen €75,- per maand;
– Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan;
– Parkeren via vergunningstelsel;
– Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer;
– Ouderdomsclausule is van toepassing;
– Oplevering kan direct;

—

BIDDING DEADLINE: Friday, October 3 at 12:00

Living in one of the most popular and peaceful neighborhoods in Amsterdam-Zuid?

This spacious 3-room apartment with balconies at both the front and rear is situated on Veerstraat, in a prime location in Amsterdam-Zuid, just around the corner from Vondelpark. It’s located on the first floor of a quiet one-way street in the popular Schinkelbuurt neighborhood. The apartment boasts an optimal layout: a stylish living room, a spacious kitchen separated by sliding doors, two bedrooms, a west-facing balcony for morning and afternoon sun, and a French balcony at the front where you can enjoy the sunshine at the end of the day. A unique location in this charming part of Oud-Zuid.

Neighborhood
Veerstraat is located in the heart of Schinkelbuurt, a charming and desirable neighborhood in Oud-Zuid. Vondelpark is literally around the corner, and a wide range of shops and specialty stores, such as Stach, Van Soest, and various supermarkets, are nearby. There are also several hotspots, charming cafés, and eateries, such as Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, the Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max, and Ron Gastrobar.

Amsterdam city center is a 10-minute bike ride away, and there are various public transport options (tram and bus) to Schiphol Airport, Amstelveen, Zuid Station, and Central Station. Accessibility is excellent by car and public transport (stops for various tram and bus lines are on Zeilstraat, Hoofddorpplein, and Haarlemmermeer Station). The A10 ring road is easily accessible via Stadionplein, Hoofddorpplein, or Surinameplein.

Layout
Neat and bright communal staircase with entrance to the apartment on the second floor.
All rooms are accessed via the central hall. The apartment features a spacious and bright living room with a semi-open kitchen separated by sliding doors. At the rear is a sunny, south-facing balcony, ideal for enjoying the morning and early afternoon sun overlooking the green courtyards. At the front is the living area with a charming (French) balcony where the evening sun shines brightly – a lovely place to relax and end the day.

The semi-open kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, an extractor hood, a microwave, an oven, and a fridge-freezer.

There are two full-sized bedrooms. The master bedroom is located at the quiet rear of the apartment, while the second bedroom at the front is ideal as a guest room or office.

The bathroom is equipped with a shower, a whirlpool tub, a sink, and a toilet.

The entire apartment has neat parquet flooring.

Special Features
– Approx. 55m² living space (NEN 2580);
– Located on freehold land (so NO leasehold!);
– Located on a quiet side street;
– Two balconies, one of which faces south;
– Energy label C;
– Monthly service charges of €75;
– Active homeowners’ association with a multi-year maintenance plan;
– Parking via permit system;
– Excellent accessibility, including by public transport;
– Old age clause applies;
– Immediate delivery possible