Mariadistelkade 73 Amsterdam

Ontdek luxe en comfort in dit prachtig gelegen appartement van 83 m² met eigen parkeerplaats, twee balkons en mooie uitzichten aan de zuidzijde van het Johan van Hasseltkanaal. Deze woning had voorheen twee slaapkamers en kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling.

Indeling:
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een apart toilet en een fonteintje. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar een ruim balkon, dat uitzicht biedt over het water en de watervilla’s. De moderne open keuken is voorzien van een marmeren aanrechtblad, een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een Bosch koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken kunt u ook het privébalkon aan de achterzijde bereiken. Dit balkon ligt op het zuiden en biedt bijna de hele dag zon, met een prachtig uitzicht op onder andere de Pontsteiger. Het appartement heeft een ruime slaapkamer. Een extra slaapkamer kan gerealiseerd worden in de woonkamer. In het midden van de woning bevindt zich een interne berging met een wasmachineaansluiting. Hier vindt u ook de luxe badkamer, die is uitgerust met een groot ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het onlangs opgeleverde complex “De Vrije Kade” aan de zuidzijde van het Johan van Hasseltkanaal. Deze woning heeft een ideale ligging in het centrum van de Buiksloterham-ontwikkeling, dicht bij de A’Dam Toren, de Van der Pekbuurt met eetgelegenheden zoals Smaaqt en Il Pecorino, en de NDSM-werf met trendy plekken zoals Noorderlicht, IJver, Pllek en Loetje aan ’t IJ. Voor uw boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Mosveld, dat op een steenworp afstand ligt en onder andere een kwaliteitsslager, een bakker en een viswinkel biedt. Wat betreft onderwijs zijn er volop mogelijkheden met verschillende basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang in de nabije omgeving. Het Noorderpark is een geliefde plek voor wandelingen, sport en ontspanning. Metrostation Noorderpark ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de Noord-Zuidlijn bereikt u Amsterdam Centraal in 2 minuten, De Pijp in 7 minuten en Station Zuid in 13 minuten. Met de auto bent u binnen 6 minuten op de ringweg van Amsterdam.

Bijzonderheden:
– 83 m2 woonoppervlakte (NEN 2580)
– Eiken visgraatparketvloer door de hele woning
– Volledige isolatie
– Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats
– Ruime berging
– Gelegen op bovenverdieping met mooie uitzichten
– De servicekosten bedragen € 163,46,- per maand voor het appartement
– De servicekosten bedragen € 38,96,- per maand voor de parkeerplaats
– De erfpacht voor de woning is eeuwigdurend en de canon bedraagt € 1.941,41,-
– De erfpacht voor de parkeerplaats is eeuwigdurend en de canon bedraagt € 60,41,-
– De erfpacht voor zowel de woning als parkeerplaats zijn eeuwigdurend vastgezet. De schaduwcanon voor de woning is momenteel € 257,63,- en voor de parkeerplaats € 28,45,-