X
Vorige | Volgende

Van Hallstraat 3-1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Luxe dubbelbreed bovenhuis van ca.89 m2 op de eerste verdieping met twee slaapkamers, moderne open keuken en verdiept balkon/terras in de Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Dit recentelijk gerenoveerde appartement met fraaie visgraat houten vloer is goed onderhouden en gelegen op eigen grond.

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. Hier beleef je alle voordelen van de stad en woon je in een van de leukste buurten van Amsterdam. Op een steenworp afstand ligt het bruisende Westerpark en het Cultuurcentrum de Westergasfabriek niet alleen bekend als centrum van kunst, cultuur en creativiteit, maar ook als ouderwets gezellig stadspark. De woning is omringd door gezellige buurtwinkels en horeca, het centrum en de Jordaan zijn snel te bereiken met de fiets en ook wat betreft ander vervoer ligt de woning zeer gunstig. Met de auto draait u praktisch in één keer de Ring A10 op.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met entree van de woning op de eerste etage; hal met direct de badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde; Tweede slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en toegang naar het terras. In de hal is er ook nog een praktische wasruimte met opstelling voor de cv-ketel. Doorzonwoonkamer met open L-vormige keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is er nog een leuke werk/studeerhoek. Het balkon/terras is extra diep en gesitueerd op het Oosten.

Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• 89m2 Woonoppervlakte (NEN 2580);
• Fraaie houten vloer;
• Extra diep balkon/terras;
• Twee ruime slaapkamers;
• Energielabel D
• Actieve vve met meerjarenonderhoudsplan.

**English translation**

Luxurious double-wide up stairs apartment of approx.89 m2 on the first floor with two bedrooms, modern open kitchen and extra deep balcony /terrace in the Staatsliedenbuurt of Amsterdam. This recently renovated apartment with beautiful herringbone wooden floor is well maintained and located on private land.

Living in the Staatsliedenbuurt means greenery, peace and space. Here you can experience all the advantages of the city and live in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam. A stone's throw away is the bustling Westerpark and the Cultuurcentrum de Westergasfabriek, not only known as a center of art, culture and creativity, but also as an old-fashioned cozy city park. The house is surrounded by cozy local shops and restaurants, the center and the Jordaan are quickly accessible by bike and the house is also very favorable with regard to other forms transport. By car you can turn onto the Ring A10 practically in one go.


Layout:
Communal staircase with entrance to the house on the first floor; hall with direct access to the bathroom with bath/shower, washbasin and toilet. Spacious bedroom at the front; Second bedroom at the rear with walk-in closet and access to the terrace. In the hall there is also a practical laundry room with a central heating boiler. Living room with open L-shaped kitchen at the rear. The kitchen is equipped with luxury appliances and ample cupboard space. There is also a nice work/study corner. The balcony/terrace is extra deep and facing East.
Particularities:
•Own ground;
• 89m2 living area (NEN 2580);
• Beautiful wooden floor;
• Extra deep balcony/terrace;
• Two spacious bedrooms;
• Energy label D
• Active VVE with multi-year maintenance plan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-11-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4124
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
120
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object