X
Vorige | Volgende

Van Gentstraat 58-2 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aangenaam instapklaar 3-kamer appartement van ca. 48 m2 gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Met balkon en extra werkkamer op de zolderverdieping.

Ligging en Omgeving:
Het appartement is gelegen in de opkomende wijk Bos en Lommer, met verschillende ‘hotspot’ horecagelegenheden als Buurman & Buurman, Abbey, No man’s Art Gallery & de bar, Friedhats FUKU en Spaghetteria Rijpgracht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels te vinden, evenals scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen als fitness, crossfit, padellen en boulderen. Voor de kleintjes is er een pierenbad aanwezig in de wijk. In de buurt bevinden zich zowel het Westergasterrein als Podium Mozaïek waar vele evenementen, festivals en tentoonstellingen plaatsvinden.

Het Westerpark en het Erasmuspark -waar het heerlijk toeven is op zomerse dagen- bevinden zich op loopafstand; het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
De woning heeft een gunstige ligging door de snelle toegang tot de ringweg A-10 en diverse tram- en buslijnen, waarmee NS-station Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station makkelijk te bereiken zijn.

Indeling:
Entree op de begane grond, via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede etage. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en wordt mooi belicht door de grote raampartijen. De keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze over o.a. een: oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Zowel de keuken als de daarnaast gelegen twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitspreidt. De badkamer met douche, wastafel en was-droog aansluiting is centraal gelegen in de woning en het toilet is separaat. Bovendien bevat de woning nog een extra recent gerenoverde kamer op de boven gelegen zolderverdieping, welke op het moment in gebruik is als werk/-studeerkamer.

Bijzonderheden:
- 48 m2 woonoppervlakte (NEN2580);
- Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht;
- Balkon (5m2)
- Extra kamer op de zolderverdieping (9 m2), in gebruik als "home office”.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 150,88 per maand;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning;
- De levering kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2033-02-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 11950
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
150.88
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object