Omschrijving
English below!
Er is weer een kans!
Wordt deze fijne, energiezuinige en instapklare hoekwoning met voor- en achtertuin van jou?
Aan de rand van Leeuwenveld III, dé kindvriendelijke buurt van Weesp, aan een autovrij hofje, vind je dit zeer complete en heel mooi afgewerkte gezinshuis. Het huis is zo netjes bewoond en afgewerkt dat je eigenlijk alleen je spullen hoeft in te pakken en kunt verhuizen.
Het heeft een luxe open keuken en lichte woonkamer, een prachtig afgewerkte en ruime badkamer, drie slaapkamers, een ruime werkplek, een zonnige voor- en achtertuin. Elk vertrek heeft vloerverwarming met een eigen thermostaat, waardoor je elke ruimte apart kunt verwarmen. Daarnaast is - in deze tijd heel belangrijk – de woning voorzien van zonnepanelen!
Heel fijn aan dit huis is dat het aan een autovrij hofje ligt. Ideaal voor een jong gezin. Je spelende kinderen kun je in de gaten houden door de twee keukenramen terwijl jij staat te koken of als je in de voortuin zit en een kopje koffie drinkt.
Bovendien is het een hoekwoning waardoor er extra veel licht binnenvalt.
De bewoners van deze relatief nieuwe wijk, veel jonge gezinnen, kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van Nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten.
In deze wijk zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum is op loopafstand, het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.
Indeling begane grond
Via de keurig verzorgde voortuin met vrijstaande berging kom je deze woning binnen in de hal met de meterkast, garderobe en het toilet. Een mooie deur naar de woonkamer met glazen panelen zorgt dat de ruimte licht en fris oogt.
De benedenverdieping is een fijne ruimte met een prachtige onderhoudsvrije visgraat PVC vloer en een luxe open mat zwarte keuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, een koelvries-combinatie, een riante wasbak en een Quooker.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer die veel lichtinval heeft door de openslaande deuren naar de tuin. Er is een uitbouw vanuit de bouw over de gehele breedte gerealiseerd. Op de gevel zit een zonnescherm over de gehele breedte voor de warme zomerdagen. De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zuidwesten. Je kunt hier heerlijk lang genieten van de zon.
Indeling eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de trap en biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en de slim uitgebouwde en vergrote badkamer. De badkamer is afgewerkt met warme materialen en heeft een riante inloopdouche met een regendouche en aparte douchekop, op maat gemaakt wastafelmeubel en toilet.
Indeling tweede verdieping
De overloop van deze verdieping is zeer geschikt als werkruimte en logeerruimte en heeft uitzicht over het hofje. Daarnaast heeft het een handig op maat gemaakte kast met daarin de wasmachine en droger, technische ruimte en extra bergruimte.
Verder bevindt zich op deze verdieping nog een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en is de kamer voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte tot aan het plafond. Ook heeft deze kamer top-to-bottom ramen en nog een zijraam die de ruimte zeer licht maken en vrij uitzicht geven over het hofje, het groen en het water.
Kortom: een verrassend licht en compleet, instapklaar gezinshuis met mooie afwerking in een rustige kinderrijke buurt.
Weesp
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een stadsgebied van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel cafe’s en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017 (nieuwbouwgarantie)
- Woonoppervlakte van 106 m2 (meetrapport aanwezig)
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Energiezuinige woning – energielabel A
- Zonnepanelen
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voortuin met zon tot de voormiddag
- Kindvriendelijke buurt
- Vrij parkeren in de wijk
- Oplevering in overleg
Another opportunity!
Will this fine, energy efficient and move-in ready corner house with front and back garden be yours?
On the edge of Leeuwenveld III, the child-friendly neighbourhood of Weesp, on a car-free courtyard, you will find this very complete and beautifully finished family home. The house is so cleanly lived in and finished that you really only need to pack your things and move in.
It has a luxurious open-plan kitchen and bright living room, a beautifully finished and spacious bathroom, three bedrooms, a good-sized workplace and a sunny front and back garden. Each room has underfloor heating with its own thermostat, allowing you to heat each room seperately. In addition - very important in this day and age - the house is fitted with solar panels!
A very nice feature of this house is that it is situated in a car-free courtyard. Ideal for a young family. You can keep an eye on your playing children through the two kitchen windows while you are cooking or sitting in the front garden drinking a cup of coffee.
Moreover, it is a corner house, which means that a lot of light enters the house.
The residents of this relatively new neighbourhood, many of them young families, know their way around the small town centre of Weesp, participate fully in the varied terraces and club life and start their own traditions, from New Year's Eve dives to playing sports together.
In this district, all amenities are within easy reach. The NS railway station with direct connections to Amsterdam, Schiphol, Almere and Hilversum is within walking distance, it is only 5 minutes by bike to the active city centre and less than 5 minutes by car to the A1 or A9.
Layout ground floor
Through the well kept front garden with detached shed you enter this house in the hall with the cupboard, cloakroom and toilet. A beautiful door to the living room with glass panels makes the room look light and fresh.
The ground floor is a nice space with a beautiful maintenance free herringbone PVC floor and a luxurious open mat black kitchen. The kitchen is equipped with a combi-oven, induction hob, dishwasher, fridge-freezer, a large sink and a Quooker.
From the kitchen you walk through to the living room which has a lot of light through the French doors to the garden. There is an extension from the construction over the entire width realized. On the facade is a sunshade across the width for the hot summer days. The garden is nicely landscaped and is located on the southwest. You can enjoy the sun for a long time.
Layout first floor
The first floor can be reached via the stairs and offers space for two spacious bedrooms and the cleverly extended and enlarged bathroom. The bathroom is finished with warm materials and has a spacious walk-in shower with a rain shower and separate shower head, custom-made washbasin and toilet.
Layout second floor
The landing of this floor is very suitable as a workspace and guest room and has a view over the courtyard. In addition, it has a practical custom-made cupboard containing the washing machine and dryer, technical room and extra storage space.
Furthermore, on this floor is a very spacious bedroom at the rear of the house and the room is equipped with fitted wardrobes across the width to the ceiling. This room also has top-to-bottom windows and a side window that make the room very light and give an unobstructed view of the courtyard, the greenery and the water.
In short: a surprisingly light and complete, move-in ready family home with beautiful finish in a quiet child friendly neighbourhood.
Weesp
Weesp is a fortified town over 900 years old, has a beautiful old centre and has recently become a city area of Amsterdam. The surrounding area invites you to undertake plenty of activities. In town, with a theatre, many cafes and restaurants, but also in a sporty way: Weesp is situated at a crossing of water (the Vecht) and green (nature reserve Naardermeer). There are many cycling and walking paths and Weesp has its own golf course. The two primary schools in Weespersluis have recently been opened, the new city parks (Weesperpark and Gouwpark), with two small beaches, the shopping centre of Weespersluis are coming soon.
Details
- Built in 2017 (new construction guarantee)
- Living area of 106 m2 (measurement report available)
- Maintenance free plastic window frames
- Underfloor heating throughout the house
- Energy efficient home - energy label A
- Solar panels
- Backyard on the southwest
- Front garden with sun until early afternoon
- Child friendly neighbourhood
- Free parking in the neighbourhood
- Transport date in consultation
Lees de volledige omschrijving
