Omschrijving
English below!
Energiezuinige en instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin! Deze woning is zo instapklaar dat je er direct in kunt vanaf het moment van sleuteloverdracht!
In het midden van Leeuwenveld III, dé kindvriendelijke buurt van Weesp vind je deze woning. Een hele fijne buurt waar de buren goed contact met elkaar hebben mede dankzij de kinderen die veel buiten spelen. De buurt heeft een aantal veilige speeltuintjes, grasveldjes om te voetballen, twee basisscholen om de hoek en een mooi groot park in aanbouw.
In een autovrij hofje, vind je dit zeer complete en keurig afgewerkte gezinshuis. Uniek aan deze woning is de heerlijk zonnige achtertuin, waar je ook in de koudere maanden van kunt genieten. De achtertuin heeft vrij zicht, ligt op het zuidwesten, is keurig aangelegd en voorzien van zonwering. De tuin aan de voorkant is afgesloten door middel van een hek, zodat het veilig is voor kleine kinderen en eventuele huisdieren.
Wat fijn is aan dat autovrije hofje? De kinderen kunnen veilig via de stoep naar de naastgelegen speeltuin. En aan de andere kant van het hofje ligt een ruime parkeerplaats met genoeg plek om je auto vrij te parkeren.
De woning heeft een open keuken en lichte woonkamer, een prachtig afgewerkte en ruime badkamer, drie slaapkamers, een vierde ruime kamer welke thans is ingericht als thuiswerkplek en twee inpandige bergingen.
Elk vertrek heeft vloerverwarming met een eigen thermostaat, waardoor je elke ruimte apart kunt verwarmen. Daarnaast is - in deze tijd heel belangrijk – de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen!
Achter de tuin ligt een groenstrook, waaraan het water grenst.
De bewoners van deze relatief nieuwe wijk, veel jonge gezinnen, kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van Nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten.
In deze wijk zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum is op loopafstand, het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.
Indeling begane grond
Via de keurig verzorgde voortuin met berging (voorzien van elektriciteit) kom je deze woning binnen in de hal met de meterkast, garderobe en het toilet. De benedenverdieping is een fijne ruimte met een prachtige eiken houten vloer en een luxe open hoogglans witte keuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, een koelkast en een riante wasbak.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer die veel lichtinval heeft door de openslaande deuren naar de tuin. Er is een uitbouw vanuit de bouw over de gehele breedte gerealiseerd. Op de gevel zit een zonnescherm over de gehele breedte voor de warme zomerdagen. De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zuidwesten met vrij zicht, waardoor je veel privacy ervaart. Je kunt hier heerlijk lang genieten van de zon en uitkijken over een groenstrook met een klein ondiep meertje waar in de winter door de kinderen uit de buurt snel geschaatst kan worden. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar boven. Onder de trap zit een extra berging, ideaal om bijvoorbeeld de kinderwagen in op te bergen.
Indeling eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de trap en biedt ruimte aan een grote en kleine slaapkamer. En de slim uitgebouwde en vergrote badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van horren en de slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van elektrische rolluiken en in deze slaapkamer is een ruime inloopkast gerealiseerd.
Indeling tweede verdieping
Hier zijn nog twee grote slaapkamers, waarvan de achterste is ingericht als werkkamer. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van horren en aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. In het midden is de inpandige berging met daarin de wasmachine en droger, technische ruimte en bergruimte.
Kortom: een verrassend licht en compleet, instapklaar gezinshuis met mooie afwerking in een rustige kindvriendelijke buurt.
Weesp
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een stadsgebied van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel cafe’s en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark zijn al in aanbouw), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan. Deze bevinden zich allen op loopafstand zijn van deze woning.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017 (nieuwbouwgarantie )
- Woonoppervlakte van 110 m2 (meetrapport aanwezig)
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- Rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping
- Voorzien van op maat gemaakte horren
- Voorzien van zonwering aan achterzijde op de begane grond
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Energiezuinige woning
– energielabel A - 11 Zonnepanelen met gemiddelde jaaropbrengst van 3 MWh.
- Achtertuin op het zuidwesten met vrij zicht
- Voortuin afgesloten door een hek
- Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan
- Alle ruimtes zijn voorzien van bekabeld internet
- Kindvriendelijke buurt
- Vrij parkeren in de wijk, voldoende plek
- Oplevering in overleg
English:
Energy efficient and move-in ready middle house with front and back garden! This house is more than ready to move in from the moment you get the keys!
In the middle of Leeuwenveld III, the child-friendly neighborhood of Weesp you will find this house. A very nice area with good contact between the neighbors thanks to the children who play outside a lot. The area is surrounded by a number of spacious safe playgrounds, some grass fields to play soccer, two elementary schools around the corner and a beautiful large park under construction.
On a car-free courtyard, you will find this very complete and nicely finished family home. Unique to this house is the lovely sunny backyard, where you also can enjoy the colder months. The backyard has an unobstructed view, is located on the southwest, is neatly maintained and nicely designed and equipped with blinds. The front garden is enclosed by a fence, making it safe for small children and for any dog that cannot escape immediately.
What's nice about that car-free courtyard? The children can safely use the sidewalk to the next-door playground with a large grass field. And on the other side of the courtyard is a spacious parking place, enough space to park your car freely.
The house has an open kitchen and bright living room, a beautifully finished and spacious bathroom, three bedrooms, a fourth spacious room which is currently arranged as a home office and 2 indoor storage rooms.
Each room has underfloor heating with its own thermostat, allowing you to heat each room separately. In addition - very important in these times - the house is equipped with 11 solar panels!
Behind the garden is a green strip, which borders the water.
The residents of this relatively new neighborhood, many young families, know their way around the small-scale center of Weesp, participate fully in the varied terraces and club life and start their own traditions, from New Year's Day diving to playing sports together.
In this neighborhood, all amenities are within easy reach. The NS railway station with direct connections to Amsterdam, Schiphol, Almere and Hilversum is within walking distance, it is only 5 minutes by bike to the active city center and less than 5 car minutes to the A1 or A9.
Layout first floor
Through the neatly maintained front garden with shed with electricity, you enter this house in the hall with the meter cupboard, wardrobe and toilet.
The first floor is a nice space with a beautiful oak wooden floor and a luxurious openwhite kitchen. The kitchen is equipped with a combination oven, 5-burner gas hob, dishwasher, fridge and a spacious sink.
From the kitchen you walk through to the living room which has lots of light through the French doors to the garden. There is an extension from the construction over the entire width realized. On the facade is a sunshade over the entire width for hot summer days. The garden is nicely landscaped and is located on the southwest with unobstructed views, giving you plenty of privacy. Here you can enjoy the sun for a long time and overlook a green strip with a small shallow lake where in winter the children from the neighborhood can easily skate. In the middle of the house is the staircase to the top, including an extra storage room, ideal for example to store the stroller.
Layout second floor
The second floor is accessed through the stairs and offers space for a large and small bedroom. And the cleverly expanded and enlarged bathroom. The bathroom is nicely finished and provided with bath, shower, toilet and washbasin. The bedrooms are equipped with mosquito nets and the rear bedroom also has electrical roller shutters and in this bedroom is a spacious walk-in closet realized.
Second floor
Here are two more large bedrooms, the rear is furnished as a study. These bedrooms are also provided with mosquito nets and at the back with electric roller shutters. In the middle is the indoor storage room containing the washer and dryer, technical room and storage space.
In short: a surprisingly light and complete, ready to move in family home with beautiful finishes in a quiet child-friendly neighborhood.
Weesp
Weesp is a fortified town of over 900 years old, has a beautiful old center and has recently become an urban area of Amsterdam. The area invites plenty of activities. In the city, with a theater, many cafes and restaurants, but also sporty: Weesp is in fact at a crossroads of water (the Vecht) and green (nature reserve Naardermeer). There are many cycling and walking paths and Weesp has its own golf course. The two elementary school in Weespersluis recently opened, the new city parks, (Weesperpark and the Gouwpark are already under construction), with two beaches, the shopping center of Weespersluis will eventually arrive. These are all within walking distance from this house.
Details
- Built in 2017
- Living area of 110 m2 (measurement report available)
- Maintenance-free windowframes
- Shutters at the back on the first and second floor
- Equipped with custom mosquito nets
- Equipped with blinds at the back on the first floor
- Underfloor heating throughout the house
- Energy efficient home - energy label A
- 11 Solar panels with average annual yield of 3 MWh.
- Backyard facing southwest with an unobstructed view
- Front garden enclosed by a fence
- Both the front and backyard have an outside tap
- All rooms are equipped with wired internet
- Child friendly neighborhood
- Free parking in the neighborhood, plenty of space
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving
