Omschrijving
Goed onderhouden maisonnette/ruim vier-kamer appartement op de eerste en tweede verdieping gelegen in Amsterdam Oost!
De woning is onderdeel van een in 1992 gerealiseerd appartementencomplex en beschikt over drie riante slaapkamers, een fijn balkon en een berging in de onderbouw.
Locatie:
Het appartement is rustig gelegen in een autoluwe straat van de Transvaalbuurt. De woning is nabij het Oosterpark en park “Frankendael” waar u heerlijk kunt wandelen of een andere buitenactiviteit kunt doen. In de directe omgeving zijn tal van leuke en gezellige horecagelegenheden. Zoals onder andere de aan het populaire Beukenplein gelegen Bar Bukowski, Maxwell en Clos. Daarnaast is er een Albert Heijn op het Krugerplein en iets verder een uitgebreid winkelaanbod aan de Linnaeusstraat en Oostpoort.
Het appartement is centraal gesitueerd ten opzichte van de stad, OLVG, scholen en kinderopvang. Er kan eenvoudig met het openbaar vervoer gereisd worden via metrostation Wibautstraat, Tramlijn 1,3 en 19 en de stations Muiderpoort en Amstel.
Globale indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met intercomsysteem en op de begane grond direct toegang naar de berging. Entree van de woning op de tweede verdieping; Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal welke doorgang biedt naar de woonkamer. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim en licht, heeft een open keuken en balkon op het Oosten. De volledig uitgevoerde keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vrijstaande koel-/vriescombinatie.
Middels de trap in de hal komt u op de eerste etage, hier bevindt zich de slaapverdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een interne bergkast. De ruimtes zijn via de ruime overloop te bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer. De luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een kast met aansluiting voor de wasmachine/droger.
Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (Algemene Bepalingen 2016). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 15 april 2042. De huidige eigenaar is al overgestapt naar het nieuwe eeuwigdurende erfpachtsysteem. De canon vanaf 2042 is vastgesteld op €507,17 per jaar plus een inflatiecorrectie.
Bijzonderheden:
- 93m2 woonoppervlakte (NEN 2580)
- Ruime maisonnettewoning (aparte woon- en slaapverdieping);
- Balkon op het oosten;
- Energielabel B;
- VVE maandbijdrage € 118,-;
- Drie ruime slaapkamers;
- De oplevering kan snel plaatsvinden;
- Berging in de onderbouw.
Lees de volledige omschrijving
