X
Vorige | Volgende

Middenstraat 13 Weesp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

English below!

Historische nieuwbouw in het hart van de vestingstad Weesp

De Middenstraat van Weesp is in 1552 aangelegd tussen de Vecht en de Nieuwstraat. In 1994 is op deze historische grond een bijzonder woonhuis gebouwd. Van buiten gaat het pand volledig op in het fotogenieke straatbeeld, dankzij het 17e-eeuwse metselwerk en de vormgeving van de gevel. Hierachter gaat een unieke indeling schuil: hedendaags comfort over 3 verdiepingen plus een zeer ruim dakterras.

Aan de straatzijde wordt het pand gekenmerkt door de garagedeur. Uiteraard zou in deze ruimte extra woonruimte gecreëerd kunnen worden op de begane grond, door de roldeur te vervangen door dubbele deuren. Maar wie wil inpandig parkeren op eigen terrein én de beschikking over een enorme werkplaats hiervoor inruilen? In het afsluitbare steegje ligt de voordeur, waardoor je rustig je gasten kunt ontvangen en het biedt een makkelijke toegang achterom. Vanaf de entree ligt aan de achterzijde een ruime werk-/woonruimte. Op de begane grond is ook de meterkast bereikbaar en er is een toilet met fonteintje geïnstalleerd. Een praktisch kantoor dus.

Een fraaie wenteltrap leidt naar de open woonverdieping. Een lichte ruimte met hoge plafonds. Aan de voorzijde is de living ingericht, rondom een houtkachel. Aan de achterzijde ligt de compleet uitgeruste keuken, met ruimte voor een grote eettafel. Het glanzend rode uiterlijk verraadt de signatuur van de bouwers/bewoners, die her en der opmerkelijke details hebben aangebracht. Deze combinatie met modern design versterkt nog eens het historische karakter van het huis. De glazen deuren over de volle breedte kunnen geheel geopend worden en komen uit op een Frans balkonnetje. Boven de terrasdeuren is er nog ruimte voor drie ramen, tot bijna aan het plafond. Dankzij de hoogte heeft de keuken ook veel opbergruimte. Heel handig is dat aan de buitenzijde een Green Egg is gehangen, barbecueën op niveau.

De wenteltrap naar de 2e verdieping geeft met de ronding weer een opvallend detail in de woonkamer, de zinken afwerking rondom geeft weer de eigenzinnige ontwerpdetails van dit moderne woonhuis weer.

De sanitaire ruimte vormt het hart van de slaapverdieping. Langs de gang vind je hier een prettige ruimte met bad, separate douche, toilet en hoge wastafel. De ruime slaapkamers liggen aan beide zijden van het pand. De voorste kamer ligt onder het (steile) schuine dak met de (historisch geïnspireerde) dakkapel. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten over de volle breedte, met de inrichting van een inloopkast.

De vaste trap brengt de bewoners naar het verscholen dakterras, met het volle uitzicht over de pittoreske daken en bomen van de stad en de grote kerk. Loungen alsof je op een steigereiland zit.

Als Weesp de verborgen parel is tussen Amsterdam en het Gooi, dan is deze plek aan de Middenstraat zeker de onbekende parel voor citydwellers met een passie voor (water)sport en natuur. Denk je eens in: het treinstation ligt op 3 minuten wandelen langs de Vecht, waarna je in een kwartiertje sporten in het hart van Amsterdam, Schiphol of Hilversum staat. Voor je dagelijkse inkopen of shopping kun je al terecht aan het eind van de straat. Voor het unieke winkelaanbod en terrasjes, kroegen of grand cafés en lekkere restaurants hoef je de vestingstad niet uit. De theaterbioscoop (City of Wesopa) heeft altijd een verrassend programma. De rivier de Vecht ligt praktisch voor de deur; volgens kenners het mooiste roeiwater van het land, met open verbindingen met het groene hart, Utrecht en Amsterdam. Er is vast nog een plekje te vinden voor een sloep of (zeil)jacht in een van de havens.

Deze hoekwoning laat zich lastig in woorden uitdrukken. Kom de ligging en inhoud (totaal zo’n 180 m2) dus met eigen ogen bekijken en de sfeer ervaren.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Volgens NEN 2580 richtlijnen bedraagt het woonoppervlak 147,8 m2 en de overige inpandige ruimte, thans in gebruik als garage 29,9 m2
• Overal dubbel glas
• Energielabel B
• Hoge plafonds in de woonkamer/ keuken
• Wasmachine en drogeraansluiting in de garage
• Dakterras met vergunning
• Inpandige garage cq royale bergruimte
• Historische plek


English:
Historic new building in the heart of the fortified town of Weesp

The Middenstraat of Weesp was built in 1552 between the river the Vecht and the Nieuwstraat. In 1994 a special residence was built on this historic ground. From the outside the building completely blends into the photogenic street scene, because of the 17th-century brickwork and the design of the facade. Behind this is a unique layout: contemporary comfort on three floors plus a very spacious roof terrace.

On the street side, the property is characterized by the garage door. Of course, this space could be used to create additional living space on the ground floor, by replacing the roller door with double doors. But who wants to trade indoor parking on private property and the availability of a huge workshop for this? In the lockable alley is the front door, so you can easily receive your guests and it provides good access to the back. From the entrance at the rear is a spacious work / living area. On the ground floor is also the fusebox accessible and there is a toilet with hand basin installed. A practical office in other words.

A beautiful spiral staircase leads to the open living floor. A bright room with high ceilings. At the front is the living room decorated, around a wood stove. At the rear is the fully equipped kitchen, with room for a large dining table. The glossy red exterior betrays the signature of the builders/occupiers, who have added remarkable details here and there. This combination with modern design further enhances the historic character of the house. The full-width glass doors can be opened completely and lead out to a French balcony. Above the patio doors, there is room for three more windows, almost to the ceiling. Because of its height, the kitchen also has plenty of storage space. Very conveniently, a Green Egg is hung on the outside.

The spiral staircase to the 2nd floor gives another striking detail in the living room with its curve, the zinc finish all around again reflects the quirky design details of this modern home.

The washroom is the heart of the bedroom floor. Along the corridor you will find a pleasant space with bath, separate shower, toilet and high sink. The spacious bedrooms are located on both sides of the property. The front room is under the (steep) sloping roof with the (historically inspired) dormer. The master bedroom at the rear features full-width fitted wardrobes, with the design of a walk-in closet.

The fixed staircase takes residents to the hidden roof terrace, with full views of the picturesque roofs and trees of the city and the Great Church. Lounging as if you were on a scaffolding island.

If Weesp is the hidden pearl between Amsterdam and the Gooi region, then this place on the Middenstraat is certainly the unknown pearl for city-dwellers with a passion for (water) sports and nature. Just imagine: the train station is a 3-minute walk along the river the Vecht, after which you can be in the heart of Amsterdam, Schiphol or Hilversum in 15 minutes. For your daily purchases or shopping you can go to the end of the street. For the unique range of stores and terraces, pubs or grand cafes and delicious restaurants you do not have to leave the fortified city. The theater theater (City of Wesopa) always has a surprising program. The Vecht river is practically on your doorstep; according to experts the most beautiful rowing water in the country, with open connections to the Green Heart, Utrecht and Amsterdam. There is still a place to find for a boat or (sailing) yacht in one of the ports.

This corner house is difficult to express in words. Come and see the location and content (total about 180 m2) with your own eyes and experience the atmosphere.


Particulars:
- Built in 1994
- According to NEN 2580 guidelines, the living area is 147,8 m2 and the other indoor space, currently used as a garage 29,9 m2
- Double glazing throughout
- Energy label B
- High ceilings in the living room / kitchen
- Washing machine and dryer connections in the garage
- Roof terrace with permit
- Indoor garage or large storage space
- Historic location
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2022-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp A 5290
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object