Omschrijving
Een modern en keurig onderhouden driekamerappartement van ca. 52m2 met balkon op het zuiden en aparte berging, gelegen in een rustig straatje in de Staatliedenbuurt.
Het appartement is recent grotendeels gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere een nieuwe keuken geplaatst en een fraaie eikenhouten vloer gelegd. Daarnaast is er nieuwe centrale verwarming aangelegd met nieuw leidingwerk en radiatoren.
Op een steenworp afstand liggen het Erasmuspark, Westerpark en het bruisende Cultuurpark Westergasfabriek. Het hele jaar door is hier van alles te vinden op het gebied van kunst, cultuur en creativiteit. Daarnaast zijn er ook diverse horecagelegenheden en dient het als een prachtig stadspark. Nabij de woning zijn gezellige buurtwinkels, de Jordaan is op loopafstand en ook in het centrum ben je zo. Wat betreft openbaar vervoer ligt de woning zeer gunstig, met bus en tram om de hoek. Met de auto draait u praktisch in één keer de Ring A10 op.
Globale indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis met op de eerste etage de berging. De entree van de woning is op de tweede verdieping: hal met inbouwkast voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met daarnaast de apart afsluitbare zijkamer met inbouwkasten. Deze kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Centraal in de woning ligt de keurig betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. Aan de achterzijde liggen de keuken en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft over de hele breedte een inbouwkast en daarnaast openslaande deuren naar het balkon op het zuiden! De mooie, strak uitgevoerde keuken is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 52 m2 (NEN 2580)
* Extra opbergruimte met een berging van 5 m2 op de eerste etage.
* De erfpacht bedraagt €138,36 per half jaar. Het tijdvak loopt t/m 15-04-2052;
* Kleinschalige, actieve VvE bestaande uit 5 leden; Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
* De VvE-bijdrage is €70,- per maand;
* Recent is het trappenhuis opnieuw bekleed;
* CV en leidingwerk vernieuwd in 2019;
* Dubbel glas aan voor- en achterzijde (voorzijde HR ++);
* Balkon op het zuiden met vanaf 12 uur zon;
A modern and well maintained two bedroom apartment of approx. 52m2 with south-facing balcony and separate storage room, located in a quiet street in the Staatliedenbuurt.
The apartment has recently been largely renovated. A new kitchen has been installed and a beautiful oak floor has been laid. In addition, new central heating has been installed with new piping and radiators.
The Erasmus Park, Westerpark and the bustling Cultuurpark Westergasfabriek are a stone's throw away. Throughout the year you can find everything in the field of art, culture and creativity. In addition, there are also various catering establishments and it serves as a beautiful city park. There are cozy local shops near the house, the Jordaan is within walking distance and you can also be in the center in no time. In terms of public transport, the house is very conveniently located, with bus and tram around the corner. By car you turn onto the Ring A10 practically in one go.
Layout: Communal staircase with the storage room on the first floor. The entrance of the house is on the second floor: hall with built-in cupboard for the washing machine and dryer. At the front is the living room with a separate lockable side room with fitted wardrobes. This room is ideal as a children's room or home workplace. The neatly tiled bathroom with sink, bath, separate shower and toilet is centrally located in the house. At the rear are the kitchen and the master bedroom. The master bedroom has a built-in wardrobe over the entire width and also French doors to the south-facing balcony! The beautiful, sleek kitchen is equipped with Whirlpool appliances and also gives access to the balcony.
Particularities:
* Living area 52m2 (NEN 2580)
* Extra storage space with a storage room of 5 m2 on the first floor.
* The leasehold is €138.36 per half year. The period runs until 15-04-2052;
* Small-scale, active VvE consisting of 5 members; There is a multi-year maintenance plan;
* The VvE contribution is €70 per month;
* The stairwell has recently been reupholstered;
* CV and piping renewed in 2019;
* Double glass on the front and back (front HR ++);
* South-facing balcony with sun from 12:00 PM
Lees de volledige omschrijving
