X
Vorige | Volgende

Lobbrich Boudgerslaan 44 Weesp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een fijn huis met 4 slaapkamers, badkamer op de eerste én tweede verdieping.

Deze vrolijke straat lacht je tegemoet door de kleurige en unieke voorgevels. De combinatie van de gele gevels, de voortuintjes en de bomen zorgen voor een zonnige uitstraling.
Van deze woning ligt de voortuin op het Noordwesten en heeft een knusse zit voor een drankje in de avondzon. Bij binnenkomst vind je een ruime hal met garderobe, toilet, trap naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De keuken ligt vooraan in de woning en heeft een gezellige bar die uitkijkt over de straat en een groenstrook met water. Verder is de keuken ruim opgezet en voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits fornuis, vaatwasser, oven, koelkast en wijnklimaat kast. Naast de ruime hoeveelheid bergruimte is in de keukenkasten ook een voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken loop je langs de voorraadkast de woonkamer in. De eyecatcher van de woonkamer is de aangebouwde tuinkamer. Dit is echt een verlenging van de ruimte en kan zowel helemaal worden afgesloten met glazen panelen als opengezet worden door de panelen te schuiven bij mooi weer. Door de plissé zonwering in het dak is het zelfs op zomerdagen een heerlijke plek.
De tuin ligt op het Zuidoosten en heeft een eigen achterom en ruime schuur voor fietsen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en hebben veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer is slim uitgebouwd en beschikt om die reden over een ruime inloopdouche, wastafel, toilet én volwaardig ligbad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van dit huis is een echte verrassing. Niet alleen is de ruimte zo groot dat je het zou kunnen splitsen in twee kamers maar ook heeft het een dakterras waar je de zon kunt zien ondergaan en een badkamer met toilet.

Bijzonderheden
- Serre/tuinkamer
- Dak van de woning is geheel vervangen in zomer van 2022
- Achtertuin op het Zuidoosten
- Toilet op elke verdieping
- Dakterras van 14m2
- Dichtbij het NS station
- Vloerverwarming op de begane grond
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Vaillant HR solide Plus VHR30--34/3-5combi
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 4666
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object