X
Vorige | Volgende

Legmeerstraat 41I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een rustige en gewilde woonomgeving op eigen grond gelegen licht en goed onderhouden 2/3 kamer appartement van ca. 60 m² met twee balkons.

De woning ligt in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid waar het uitermate prettig wonen is. In de directe omgeving zijn niet alleen leuke speciaalzaken te vinden zoals een wijnhandel, kaasboer, groenteboer, bakker en slager, maar tevens zijn er diverse supermarkten in de nabijheid. Ook is er een ruime keuze als het gaat om gezellige uitgaansgelegenheden, zoals bijvoorbeeld Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, en Lokaal van de Stad. Voor sport en ontspanning kan men terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand en ook Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen.

De bereikbaarheid is zeer goed. Binnen enkele minuten is men op de Ring A10 en er zijn diverse tram- en bushaltes op de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Ook is metrohalte Henk Sneevlietweg met slechts luttele minuten fietsen bereikbaar. Culturele hotspots zoals op het Museumplein zijn met slechts 10 minuten fietsen bereikt.

Globale Indeling:

Entree naar de eerste verdieping via het gemeenschappelijk trappenhuis . Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale en sfeervolle L-vormige woonkamer en de twee maal dubbele deuren geven toegang tot het woningbrede en zonnige balkon (middagzon). Desgewenst kan na een eenvoudige verbouwing de zijkamer als extra kamer fungeren.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang naar het tweede balkon (ochtendzon). De keuken is voorzien van een extra diep aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De fraaie badkamer is vernieuwd in 2016 en biedt een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. De slaapkamer heeft genoeg kastruimte en de dubbele deuren geven toegang tot het balkon. Er is een aparte afgesloten kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de hele woning ligt een mooie eiken houtenvloer en een bijkomend pluspunt is de recentelijk uitgevoerde vernieuwing van de fundering!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 59½ m2 (volgens NVM meetinstructie);
- Eigen grond (geen erfpacht!);
- Twee balkons;
- Funderingsherstel (2018);
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 88,28 per maand;
- Oplevering in overleg.

Kortom een zonnige woning gelegen in één van de meer gewilde straatjes van de Hoofddorppleinbuurt; in een buurt die bekend staat om het rustige wonen met alles binnen handbereik!

English Translation:

On a beautiful, quiet and sought-after residential area on freehold land (no leasehold!) located well-maintained 2/3 room apartment of approx. 60 m² with two balconies.

The property is located in the Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam South, where it really is pleasant to live. In the immediate vicinity are not only good quality specialty shops such as a wine shop, cheese shop, greengrocer, baker and butcher, but there are also several supermarkets nearby. There is also a wide choice when it comes to cosy places to go out, such as Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog and Lokaal van de Stad. For sports and relaxation, one can go to the Vondelpark and the Rembrandtpark, both at short walking distance, and also Het Amsterdamse Bos is just a 15-minute bike ride away.

Accessibility is very good for within minutes, one can be on the A10 ring road and there are various tram and bus stops on Aalsmeerweg and Hoofddorpplein. Metro stop Henk Sneevlietweg is also just a few minutes' cycle ride away. Cultural hotspots such as at Museumplein can be reached with just 10 minutes' cycling.

General layout:

Entrance to the first floor via the communal staircase . Spacious hallway with access to all rooms. At the front is the spacious and attractive L-shaped living room and the two times double doors give access to the wide and sunny balcony (afternoon sun). If desired, after a simple conversion, the side room can serve as an extra room.

The closed kitchen is located at the rear with access to the second balcony (morning sun). The kitchen is equipped with an extra deep countertop and various built-in appliances such as a dishwasher, hob, extractor fan, oven, fridge and freezer. The lovely bathroom was renovated in 2016 and offers a bathtub, walk-in shower, sink, design radiator and toilet. The bedroom has plenty of wardrobe space and the double doors give access to the balcony. There is a separate enclosed closet with connections for the washing machine and dryer. Throughout the house is a beautiful oak wooden floor and an added bonus is the recently completed renovation of the foundation!

Details
- Living area 59½ m2 (according to NVM measurement instruction);
- Freehold land (own land so no ground lease!);
- Two balconies;
- Foundation repair (2018);
- Active Owners' Association;
- Service costs € 88,28 per month;
- Delivery in consultation.

In short, a sunny home located in one of the more sought-after streets of the Hoofddorpplein neighbourhood; in a neighbourhood known for quiet living with everything within easy reach!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-05-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten O 2717
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
88.28
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object