Omschrijving
Een tussenwoning met geweldig aangelegde tuin, aan het water en op het zuiden gelegen!
Een buitenkans! Deze van buiten goed onderhouden woning biedt kansen aan een koper om op een geweldige plek in Amsterdam een fantastisch gezinshuis te creëren. Om u op weg te helpen hebben we al een aannemer klaar staan! De woning is van binnen gedateerd maar is door de eigenaren goed bijgehouden. De erfpacht canon is al eeuwigdurend vastgezet. De woning beschikt over een eigen carport welke door de goed georganiseerde VVE netjes is onderhouden.
De locatie biedt de voordelen van de stad maar is heerlijk rustig gelegen aan de rand van de letter Kbuurt in Amsterdam Zuid Oost. De Bijlmerweide is slechts op enkele minuten lopen gelegen, het winkelcentrum Kraaiennest en de metrohalte zijn binnen tien minuten te belopen. Vanaf de halte is het centraal station slechts 20 minuten met de metro. Amsterdam Zuid Oost is al sinds jaar en dag steeds populairder geworden, de diversiteit van haar inwoners maken het stadsdeel tot een bruisende buurt waar veel moois gebeurt!
Indeling:
Begane grond: De voordeur/poort vanaf het plein opent in de voortuin met ruime berging. De voortuin is betegeld en in de luwte van de zon gelegen waardoor het juist op hete dagen hier prettig is. De entree van de woning opent in de hal vanwaar de keuken en woonkamer zijn te bereiken. De woonkamer heeft een bijna geheel glazen achtergevel waardoor deze zeer licht is en uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin en het achtergelegen water. De tuin is maar liefst 20 meter diep! En beschikt over een overkapt terras direct aan de woonkamer en aan het water.
Eerste verdieping: hier is een overloop met kast voor de Cv-ketel, toegang naar twee grote slaapkamers een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De laatste bestond vroeger uit twee slaapkamers, dit is eenvoudig weer tot twee kamers te maken. De badkamer beschikt over een toilet, douche en een wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 91 m2
• Perceel oppervlakte: 146m2 tuin achterzijde circa 100m2 voortuin 25m2
• Berging 9m2
• Fraai aan gelegde tuin op het zuiden aan het water
• Gemeenschappelijke parkeerplaats met gealloceerde carport
• Erfpacht eeuwigdurend vastgesteld, jaarcanon van 129 euro per jaar
• Kosten VVE onderhoud parkeerplaats € 135,-- per jaar
• Niet zelf gewoond clausule van toepassing
• Voor een geïnteresseerde koper die dit project wil aangaan, hebben we al een betrouwbare aannemer met ‘can do mentaliteit’ klaar staan! Zij hebben de woning al opgenomen en diverse plannen uitgewerkt en berekend. Meer informatie kan worden opgevraagd tijdens de bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
