X
Vorige | Volgende

Joan Melchior Kemperstraat 89-2 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Dubbel breed bovenhuis van ca.95 m2 met 2 slaapkamers, aparte werkruimte/kantoor en twee balkons op het zuiden in de Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Dit fraai gerenoveerde appartement is destijds horizontaal samengevoegd uit twee woningen, waardoor er één groot appartement is ontstaan.

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. Hier beleef je alle voordelen van de stad en woon je in een van de leukste buurten van Amsterdam. Op een steenworp afstand ligt het bruisende Westerpark en het Cultuurcentrum de Westergasfabriek niet alleen bekend als centrum van kunst, cultuur en creativiteit, maar ook als ouderwets gezellig stadspark. De woning is omringd door gezellige buurtwinkels en horeca, het centrum en de Jordaan zijn snel te bereiken met de fiets en ook wat betreft ander vervoer ligt de woning zeer gunstig. Met de auto draait u praktisch in één keer de Ring A10 op.

Indeling.
Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, doorzon woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Hier bevindt zich het eetgedeelte en woonkamer en in het midden is de recent vernieuwde open keuken. Deze is voorzien van een hardstenen aanrecht blad en diverse luxe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon dat op het zuiden is gelegen. Aangrenzend is een (slaap)kamer momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor. Het toilet bevindt zich in de gang. In dit gedeelte liggen ook twee slaapkamers waarvan één aan de achterzijde met balkon en één aan de voorzijde met Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig in twee slaapkamers opgesplitst kunnen worden. De modern betegelde badkamer is centraal gelegen en heeft een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een aparte kast voor de cv. Op de begane grond van het pand is er een handige berging van ca. 6m2.

Bijzonderheden:
• Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2077
• Twee balkons;
• Berging op de begane grond;
• Houten vloer in het gehele appartement;
• Dubbel Glas;
• Intern gerenoveerd in 2021, nieuwe keuken, deuren en schakelmateriaal;
• Rustige straat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4224
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object