Omschrijving
Op een heerlijke locatie ligt dit 5-kamer dubbele benedenhuis met een geweldige tuin op het westen. Het is een modern, goed onderhouden appartement van circa 107 m² woonoppervlakte met op de eerste verdieping de woonkamer, woonkeuken en twee balkons (op het oosten en het westen). Op de begane grond zijn er 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een zeer ruime inpandige berging van ca. 9 m². Het complex is in 2006 gerenoveerd en de zonnige achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 49 m².
Omgeving
Het Jan van Schaffelaarplantsoen ligt in de gezellige Kolenkitbuurt in Amsterdam-West, het appartement is gunstig gelegen in het nog alsmaar populairder wordende stadsdeel Bos en Lommer. In de nabije omgeving heeft de laatste jaren veel nieuwbouw/renovatie plaatsgevonden, hierdoor heeft de buurt goede impulse heeft gekregen. Steeds meer hippe winkels en andere hotspots vestigen zich in de buurt, zoals het restaurant Wilde Westen, eetwinkel Buurman & Buurman, theater Podium Mozaïek en de Nieuwe Boekwinkel. Op het Bos en Lommerplein is er een ruim aanbod van voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen en een sportschool. Op fietsafstand liggen het Erasmus-, Rembrandt- en Westerpark en de Sloterplas, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed te noemen, binnen een half uur op Schiphol, haltes voor trams, metro en bussen zijn op loopafstand en intercitystation Amsterdam Sloterdijk is nog geen 10 minuten fietsen. De Ring A-10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik!
Indeling
Eerste verdieping:
Hal met meterkast, garderobe, separaat toilet met fonteintje en de trap naar de begane grond. De lichte en ruime woonkamer bestaat uit een eetgedeelte aan de voorzijde en een sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde. Aan beide zijden van deze verdieping is een balkon waarbij de grootste aan de achterzijde ligt en door middel van een schuifpui er toegang is tot dit balkon op het westen. De ruime keuken is bereikbaar via de woonkamer en deze beschikt tevens over een deur naar het balkon aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en erg veel kastruimte.
Op deze verdieping is aan de voorzijde nog een slaapkamer welke uiteraard ook in te richten is als werkkamer, welke tevens toegang biedt tot het balkon op het oosten.
Begane grond:
Overloop met toegang tot een praktische bergkast onder de trap, aan de voorzijde bevindt een ruime slaapkamer en via deze slaapkamer is de inpandige berging bereikbaar (deze berging is niet meegenomen in het woonoppervlakte!). Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, beiden met toegang tot de tuin. Via de overloop is er nog toegang tot de moderne en ruime badkamer voorzien van het tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ruime douchecabine en de wasmachineaansluiting.
Buiten:
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime balkons gelegen op het oosten en het westen en op de begane grond is er een zeer ruime achtertuin van ca. 49 m² gelegen op het westen. De achtertuin grenst aan de siertuin in het midden tussen de twee gebouwen. Het is hier heerlijk groen en er staat zelfs een klein kapelletje.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 106, 77 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Inpandige berging van ca. 9 m² met eigen ingang vanaf de straat en deze is NIET meegenomen in de berekening van het woonoppervlakte;
- Geweldige achtertuin van ca. 49 m² gelegen op het westen;
- Twee balkons op de 1e etage op het oosten en westen;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE De nieuwe Akbar), professioneel beheerd met meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
- Servicekosten bedragen € 262,- euro per maand;
- Energielabel C;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2054;
- Openbaar vervoer (tram, bus en metro) om de hoek en nabij uitvalswegen (A10);
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving
