Omschrijving
Prachtige hoekwoning van 137 m2 met grote zonnige tuin en veel privacy
In het leuke Jakop Slegthof bieden wij deze comfortabele en complete woning aan. De woning is gunstig gelegen op een hoek en heeft een breed speelveld voor de deur. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant ligt de woning op het breedste punt van het hofje en samen met de royale tuin en het steegje aan de zijkant zorgt dat voor nauwelijks inkijk. Veel privacy en als je wilt midden in de gezelligheid!
Indeling begane grond
Je komt binnen via een ruime hal waar je direct je spullen kunt opbergen in een op maat gemaakte inbouwkast en afgeschermde garderobe. Opgeruimd staat netjes! Ook vind je hier een separaat, extra hygiënisch, rimfree toilet.
De woonkamer is maximaal uitgebouwd tot een lichte en frisse ruimte waar de achtergevel volop zicht biedt op de royale achtertuin (circa 180 m2). Aan de achterkant kan een grote hoekbank staan en dan is er nog volop ruimte voor een grote eettafel tussen het woon- en keukengedeelte.
Aan de voorzijde met uitzicht op het hofje vind je de grote en luxe keuken. Deze heeft een extra diep werkblad en is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Op deze hele verdieping ligt een mooie rustige PVC-vloer met vloerverwarming.
De tuin is ruim 24 meter diep en 7,5 meter breed, loopt ook aan de zijkant van het huis door en is mooi aangelegd. Er is een ondergronds irrigatiesysteem, waterpunt en berging met daarnaast nog voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Er is nu één parkeerplaats met automatische verlichting en een oplaadpunt voor een elektrische auto en de mogelijkheid voor een tweede parkeerplaats op eigen terrein. Omdat het een hoekwoning is, is de achtertuin breder dan het huis. Ruimte genoeg voor gezellige feestjes of een trampoline achter in de tuin! Heel bijzonder (en feestelijk!) is de authentieke Italiaanse pizzaoven die aangelegd is in de stijl van het huis.
Indeling 1e verdieping
Een brede witgeschilderde trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een royale badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wederom rimfree toilet en dubbele wastafel. Deze verdieping heeft een PVC vloer (houtlook) met vloerverwarming.
Indeling 2e verdieping
Op de bovenste verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en beiden met infraroodverwarming, een wasruimte en een werkkamer. Deze werkkamer kan eventueel omgebouwd worden tot 2e badkamer.
Bergruimte
Deze woning heeft extra veel bergruimte: de vrijstaande houten berging van 5 m2, maar ook de zijkant van het woonhuis voor tuinspullen, een afgesloten trapkast in de woonkamer, garderobekast in de hal, knieschotten op de bovenste verdieping aan beide kanten van het huis en een vliering over de gehele breedte van de 2e verdieping.
Kortom: een heerlijk, comfortabel en zonnig huis waar de tuin echt onderdeel is van het woongenot!
Weesp
Weesp is een vestingstadje met een zeer charmant en karakteristiek oud stadscentrum. Ook de natuur is heel dichtbij met de polders en de prachtige rivier De Vecht die dwars door het stadje kronkelt. De kindvriendelijke wijk Leeuwenveld 3 met het Jakop Slegthof ligt aan de rand van Weesp, op slechts 5 wandelminuten van het station en 10 minuten van de historische binnenstad met haar leuke cafeetjes en restaurants. Het Jakop Slegthof is een leuke, groene binnentuin met diverse speeltoestellen. Er komen geen auto’s en de sfeer is er gemoedelijk.
Kenmerken
• Bouwjaar 2015
• Hoekligging
• Grote, zonnige tuin mét Italiaanse pizzaoven
• Uitbouw
• 137 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
• 16 zonnepanelen waardoor zelfvoorzienend qua elektra (4.200 kWh p/j)
• Energielabel A
• PVC vloer
• Vloerverwarming en infraroodverwarming op de bovenste verdieping
• 5 slaapkamers
• Parkeerplaats op eigen terrein met oplaadpunt (met mogelijkheid tot 2 eigen parkeerplaatsen)
• Kindvriendelijke buurt
• Twee rimfree toiletten
• Grote, luxe keuken
• Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, grote wastafel met twee kranen
• Slotenbeveiliging type SKG 3 met kerntrekbeveiliging
• Rookmelders op iedere etage in alle kamers
• Elektra: 11 groepen, 4 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar met 7 vrije posities voor uitbreiding elektra zoals elektrisch koken, (hybride) warmtepomp etc.
Lees de volledige omschrijving
