Herensingel 105 Weesp

Omschrijving

Wat een kans! Smaakvol verbouwde stadswoning uit 1900 met grote tuin, aan de rand van het historische centrum van Weesp.

Tegen het oude centrum van Weesp aan, ligt dit zeer charmante blokje huizen. Het is een echt buurtje, waar iedereen elkaar goed kent, doordat de bewoners allemaal recht van overpad bij elkaar door de achtertuin hebben.
Deze knusse en frisse hoekwoning heeft ook nog eens een hele grote achtertuin op het zuiden, grenzend aan een oude stadsboerderij. Door middel van een efficiënte indeling is op 87m2 een woning met boven 4 (slaap)kamers gecreëerd. Zowel aan de voorkant als de achterkant kijk je vanuit de woning uit op veel groen.

Indeling
Via de voortuin loop je naar de voordeur van de Herensingel 105, met een klassieke deurklopper kan de visite zich melden.
Bij binnenkomst kom je in de hal uit, hier is ruimte voor de garderobe en het toilet. Door de deur rechts kom je in de woonkamer waar zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt. Hier bemerk je onmiddellijk het vriendelijke karakter van het huis. Om het raam dat uitkijkt over de Herensingel aan de voorzijde is een klassieke kast op maat getimmerd, wat perfect aansluit op de overige stijlelementen en de bouwperiode van het huis.

Het plafond heeft bijvoorbeeld wit gelakte houten balken en de deuren zijn prachtige paneeldeuren. De woonkamer loopt vanzelf over in eetkamer en keuken. De eettafel kijkt uit over de rijk beplante tuin en de keuken is ook maatwerk. Deze is, behalve een prachtige mix tussen modern en klassiek, ook erg praktisch met het lange werkblad en veel afleg- en ophang mogelijkheden. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, Quooker combi +, magnetron, oven koelkast, vriezer en 5 pits gasstel.

In de keuken vind je de deur naar de achtertuin. Wat een verrassing: een meer dan 20 (!) meter diepe tuin achter de woning. Met deze diepte en de ligging op het Zuiden is het een droom. Overal waar je kijkt kun je vruchten plukken of groente oogsten en in de kas groeien de tomaten als kool. Een soepje uit eigen tuin, hoe klinkt dat? Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met vliering (nu in gebruik als schuur) en verder heeft de tuin buitenverlichting, buitenstopcontacten en een waterkraan.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt naar een grote en kleine slaapkamer, badkamer, en inloopkast. De deur naar de badkamer is een echte eyecatcher: een schuifdeur van houten latjes. Dit laat lucht en licht door, maar geeft ook nog eens een echt spa-gevoel. De badkamer is klein, maar praktisch en compleet met een toilet, douche en wastafel. Het dakraam geeft extra lichtinval. Grenzend aan de badkamer is de kleine slaapkamer die nu is ingericht als kinderkamer. Via de hal loop je langs de slimme inloopkast naar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Wakker worden met uitzicht vanuit bed op de Laurentius kerk? Hier kan het. Deze slaapkamer is echt een verborgen parel in het huis, knus, charmant, praktisch en met fantastisch uitzicht.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 kamers en een berging. Door de opbouw van de tweede verdieping die is uitgevoerd in 2014 is dit een volwaardige verdieping geworden. De voorste kamer heeft een kleine verrassing: er is een vide naar de kamer eronder. Aan de achterzijde van de woning nog is een ruime kamer (met uitzicht) die nu is ingericht als logeer/werk kamer. De aansluiting voor de droger en wasmachine bevinden zich ook op deze verdieping.

Omgeving
Dit huis staat precies tussen het oude centrum en het treinstation. De reistijd naar de Zuidas en Amsterdam Centraal Station is circa 15 minuten. Maar ook de rivier de Vecht ligt op 1 minuut lopen. Met de hiervoor genoemde unieke eigenschappen is Weesp misschien wel één van de meest gunstig gelegen stadsgebieden van de gemeente Amsterdam!
Vlakbij de woning vind je verschillende supermarkten, leuke winkels, zoals Hatseflats, De Bloemenmand, Thuiz, Puck en Co en ook speciaalzaken als de bekende kaaswinkel Pronk.
Weesp heeft goede restaurants; onder andere De Eendracht, 't Weesperplein en niet te vergeten Nelis IJssalon, met voortreffelijk ijs. Ook zijn er veel gezellige cafés met fijne terrassen en bijzondere lokale biertjes en brouwsels.

Kenmerken
- Bouwjaar 1901
- Kozijnen geschilderd in 2019
- Opbouw op de tweede verdieping gerealiseerd in 2014
- Keuken vernieuwd in 2019
- Energielabel B
- Warmte terugwin installatie
- Mogelijkheid tot aanbouw
- Gelegen in het Centrum van Weesp
- Grote tuin op het zuiden