Havikshorst 109 Amsterdam

Omschrijving

In het groene Buitenveldert op de tweede verdieping gelegen drie kamer appartement van circa 78 m2. Het appartement is op een zeer praktische wijze ingedeeld en is voorzien van een eigen berging en een zonnig balkon op het zuiden. De gemeentelijke erfpacht is reeds voor eeuwigdurend afgekocht!

De woning is gelegen in het rustige Buitenveldert. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Het vernieuwde en mondaine winkelcentrum Groot Gelderlandplein (7 dagen per week geopend) ligt om de hoek alwaar u overdekt heerlijk zou kunnen winkelen met een ruim aanbod van allerlei winkels zoals de Hema, Albert Heijn XL, Riviera Maison, Sissy Boy, Jumbo City, Le Pain Quotidien en vele anderen gezellige winkels. U kunt er heerlijk lunchen bij traiteur Gusto of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company.

Ultiem genieten kunt u tijdens een dagje Spa Zuiver (Amsterdamse Bos) maar natuurlijk kunt u daar ook heerlijk uitwaaien tijdens een wandeling. Nog dichter bij huis is een van de mooiste parken van Amsterdam, het Amstelpark; zeer kindvriendelijk met veel verschillende activiteiten. Op loopafstand neemt u tram die u binnen no time naar het Amsterdamse centrum of naar winkelcentrum Amstelveen kan brengen. Tevens zijn er tal van goede (lagere) scholen en crèches in de directe omgeving.

Uw fiets kan veilig gestald worden in de eigen berging in de onderbouw. De auto parkeert u voor de deur, met vergunning. De woning is niet alleen dichtbij de afslag S108 en S109 zodat u binnen vijf minuten op de Ringweg Amsterdam bent, maar tevens is de VU, de Zuidas en het NS station Amsterdam Zuid waar diverse treinen (onder andere directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam) vertrekken praktisch op loopafstand. Ook vertrekken er vanaf dit station verschillende trams, metro's en bussen en kunt u hier de Noord-Zuidlijn (metro 52) nemen.

Globale indeling:

Het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de galerij op de tweede verdieping. Entree van de woning: de hal verleent toegang tot de ruim opgezette, lichte woonkamer met aan de voorzijde de half open moderne keuken die voorzien is van diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer geeft toegang op het op het zuiden gelegen balkon met fraai uitzicht op een mooi en goed onderhouden parkje met een speeltuintje.

Tussenhal met vaste kast voorzien van een wasmachine aansluiting en tevens is er nog plaats voor een droger, royale slaapkamer (voorheen twee kamers) gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon, tweede slaapkamer. De royale en modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruime wastafel en toilet. Verder bevindt zich in de onderbouw van het complex nog een eigen berging voorzien van electra.

Kortom: een heerlijk goed onderhouden appartement met een tweetal goede slaapkamers gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht en in een prettige en gunstige woonomgeving, niet alleen dichtbij openbaar vervoer en winkels, maar ook diverse gezellige restaurantjes zijn op loop afstand.

Algemeen:
• Bouwjaar 1962.
• De erfpacht is afgekocht voor het huidige en eeuwigdurende tijdvak;
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming met verrekening via meters en
warm water middels een eigen electrische boiler;
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk;
• In de onderbouw bevindt zich de eigen berging voorzien van electra;
• Het appartement is vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing;
• Parkeermogelijkheden op de openbare weg middels een vergunningensysteem;
• Goed functionerende Vve bestaande uit 24 woningen en 8 kantoren;
• De servicekosten bedragen € 217,11 per maand plus voorschot stookkosten van € 71,93 per maand;
• Oplevering in overleg.


English translation:

This fine apartment of approximately 78 m2 is located on the second floor of a residential complex in green Buitenveldert. The apartment has not only a very practical lay out, but has a nice south facing balcony and a private storage room ideal to store one’s electrical bicycle. The municipal leasehold has already been bought off for eternity!

Although the apartment is located in the quiet and residential Buitenveldert, one can find all kind shops and facilities in the neighborhood. The renovated and fashionable shopping center Groot Gelderlandplein for instance (7 days a week) is just around the corner where you can enjoy your indoor shopping spree at a wide range of shops such as the Hema, Albert Heijn XL, Riviera Maison, Sissy Boy, Jumbo City, Le Pain Quotidien and many other cozy shops. You can have a delicious lunch at caterer Gusto or drink a cup of coffee at the Coffee Company.

You can enjoy a relaxing few hours at Spa Zuiver (Amsterdamse Bos), but not only this you can also enjoy a breath of fresh air during a walk through the Amstelpark. Even closer to home is one of the most beautiful parks in Amsterdam, the Amstelpark; very child friendly with lots of different activities. Within walking distance you can take a tram that will take you to the center of Amsterdam or to the Amstelveen shopping center in no time. There are also many good (primary) schools and crèches in the immediate vicinity

Your bicycle can be safely parked in the private storage room in the basement. You can park the car in front of the door, with a permit. The apartment is located very close to the exit S108 and S109 of the Amsterdam ring road and within about 5 minutes you will be at the VU, the Zuidas or the Amsterdam Zuid NS station, where various trains (including direct connections to Schiphol, Utrecht, The Hague, Rotterdam) depart. Various trams, metros and buses also depart from this station and you can take the North-South line (metro 52) from here.

Approximate lay out:

The well-maintained communal staircase gives access to the gallery on the second floor. Entrance of the apartment: the hall provides access to a bright living room with the semi-open modern kitchen at the front, which is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher and fridge freezer. The living room gives access to the south-facing balcony. Intermediate hall with a buily-in closet with a washing machine connection and there is also space for a dryer. The spacious master bedroom (formerly two rooms) is located at the rear and gives access to the balcony, a good sized second bedroom. The spacious and modern tiled bathroom has a walk-in shower, spacious sink and toilet. There is also a private storage room with electricity in the basement of the complex.

In short: a wonderfully well-maintained apartment with two good bedrooms located on a perpetual paid off leasehold and in a pleasant and favorable living environment, not only close to public transport and shops, but also several cozy restaurants are within walking distance.

General specifications:

• Year of construction 1962.
• The ground lease has been bought off perpetually;
• The apartment is equipped with central heating by means block heating (via meters) and hot water through its own
boiler;
• The storage room is located in the basement.
• The apartment is almost entirely equipped with insulating glazing;
• Parking options on the public road through a permit system;
• Well-functioning VvE consisting of 24 homes and 8 offices;
• The service costs are € 217,11 per month plus heating costs of € 71.93 per month;
• Availability in consultation.