X
Vorige | Volgende

Gooise Kant 13 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning van ca. 129 m² met afgekochte erfpacht tot juni 2059 en gebouwd in de jaren ’30 bouwstijl. De woning is gelegen in de rustige kindvriendelijke en sfeervolle nieuwbouwwijk Switi met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken.

De wijk Switi is in 2018 gebouwd, direct naast het Nelson Mandelapark en ligt vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Deze wijk kenmerkt zich niet alleen door haar groene omgeving, maar ook door haar autoluwe straten; speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; het metrostation aan de andere zijde van de Karspeldreef is binnen 5 minuten bereikt. Met de auto zit u dicht bij alle uitvalswegen zoals de Gooiseweg (A1, A9, A2 en A10) en bovendien bent u binnen nog geen 15 minuten rijden in het centrum van Amsterdam.

De woning is een tussenwoning maar is een eye catcher in de straat; ze heeft namelijk als enige in de rij een puntige voorgevel.

Globale indeling:

Entree middels de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor deze een extra ruime woonkamer heeft. Ook bevindt zich er in de woonkamer een ruime trappenkast waarin tevens de aansluiting van de vloerwarming is te vinden. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie natuurstenen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, grote vriezer en afzuigkap. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie natuur stenen vloer. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De betegelde achtertuin met terrasoverkapping is ca. 10 meter diep en voorzien van een houten schuur, achterom en tropisch hardhouten schutting. In de tuin is het hier in de middag tot zonsondergang heerlijk genieten van een hapje en drankje.

Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde loopt over een groot gedeelte van de woning en is op eenvoudige wijze op te delen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, tweede hangend closet en een fraai meubel met natuurstenen wastafel.

Via de vaste trap is de grote zolderruimte te betreden, die natuurlijk perfect als ouderslaapkamer zou kunnen fungeren. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt ook hier voor veel lichtinval. Verder is hier een ruime afgesloten ruimte gecreëerd waarin een opbergruimte is gelegen en een wasruimte die is uitgerust met een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie box.

Kortom: Een royale moderne eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin voorzien van alle voordelen van nieuwbouw en hedendaagse gemakken. Dit is een woning klaar voor bewoning!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2015
• Woonoppervlakte 128.80 m²
• Perceeloppervlakte ca. 126 m²
• Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-05-2059
• Luxe Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vloerverwarming op de begane grond
• De woning is voorzien van een uitbouw en een dakkapel
• Volledig geïsoleerd (energielabel A)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van terrasoverkapping
• Vrijstaande houten berging met electra + achterom
• Gratis parkeren voor de deur
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model


**English translation** :

A lovely family home of approx. 129 m² (the lease has been paid up to June 2059) built in a 1930s architectural style and located in the quiet, child-friendly and attractive new residential area called ‘Switi’ with all amenities within reach. The Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live and shopping center ‘de Kameleon’ can all be reached within a few minutes by bike.

The Switi district was built in 2018, right next to the Nelson Mandela Park and close to the Gaasperplas nature reserve. This district is not only characterized by its green environment, but also by its car-free streets; the play areas for children in particular contribute to a pleasant living environment for families. The house is also conveniently located for public transport; the metro station on the other side of the Karspeldreef can be reached within 5 minutes. By car you are close to all roads such as the Gooiseweg (A1, A9, A2 and A10) and you are also within a 15 minutes' drive to the center of Amsterdam.

The house is a terraced house but is an eye catcher in the street; she is the only one in the row to have a pointed facade.

Approximate lay out:

Entrance through the spacious hall with meter cupboard, toilet with hanging closet and sink, access to the living room and staircase to the first floor. The living room has been extended making it extra spacious. There is a practical cupboard underneath the stairs in the living room in which the connection for the floor heating can be found. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a beautiful natural stone counter top and various built-in appliances such as a 4-burner induction hob, combi oven, dishwasher, refrigerator, large freezer and extractor hood. The bright and garden-oriented living room has a beautiful natural stone floor. Through the sliding doors there is access to the sunny back garden facing southwest. The tiled backyard with patio cover is approximately 10 meters deep and equipped with a wooden shed, back entrance and tropical hardwood fence. In the afternoon until sunset you can enjoy a snack and drink in the garden.

The spacious landing on the first floor can be reached via the staircase in the hall. Here are two spacious bedrooms and the bathroom. The bedroom at the rear runs over a large part of the house and - if needed - can easily be divided into two bedrooms. The second bedroom and bathroom are located at the front of the house. The modern bathroom has a spacious walk-in shower, second hanging toilet and a washbasin with natural stone sink.

The large attic space which is currently one large space could of course function perfectly as the master bedroom. The wide dormer window at the rear also provides a lot of light here. Furthermore, a spacious enclosed space has been created in which a storage space is located and a laundry room that is equipped with a washing machine and dryer connection. The mechanical ventilation box is also located here.

In short: A spacious modern family home with a lovely sunny backyard with all the advantages of a new construction and contemporary comforts. This is a home truly ready for occupancy!

Characteristics:

• Year of construction 2015
• Living area 128.80 m²
• Plot area approx. 126 m²
• Leasehold canon has been bought off until 31-05-2059
• Luxury Bruynzeel kitchen with various built-in appliances
• Underfloor heating on the ground floor
• The house has an extension and a dormer window at the back
• Fully insulated (energy label A)
• Sunny southwest-facing backyard with patio cover
• Detached wooden storage with electricity
• Free parking in front of the door
• Heating and hot water through district heating
• The deed of sale is signed at a civil-law notary according to the Amsterdam model
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-05-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 11494
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
64 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gooise Kant 13 Amsterdam

naar Gooise Kant 13 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object