X
Vorige | Volgende

Fort Hinderdamstraat 12 Weesp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze riante woning in het zeer gewilde Weespersluis kan van u zijn!

De woning van ca. 180 m2 is met veel zorg afgewerkt, van de luxueuze keuken tot vloerverwarming op iedere verdieping. De ruime twee-onder-een-kapper heeft 4 slaapkamers, 2 privé parkeerplekken en een tuin met achterom gelegen op het zuidwesten.

Indeling
De voortuin van de rechterwoning van de twee-onder-een-kap ligt aan een rustige straat met een groenstrook en toekomstig vaarwater aan de overzijde. Via de voortuin met twee perenbomen kom je bij de voordeur van dit statige huis. Bij binnenkomst een ruime hal met garderobe, toilet, trap naar boven en een chique houten deur die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is royaal en voelt extra ruim aan door de hoge plafonds (3,20 meter) en de glazen pui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je een knusse zitruimte, aan de achterzijde van de woning is de keuken gepositioneerd met een riante eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is met zorg samengesteld en voorzien van o.a. een combi stoomoven met magnetron, oven, vriezer, koelkast, Quooker Flex en warmhoudlade. Naast de keuken is de trapkast gerealiseerd, waardoor hier een ruime voorraadkast is ontstaan.
De tuin ligt op het zuidwesten en dat is een echt pluspunt van de woning. Door de twee openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer in de tuin, bij de keuken vind je nog een extra deur naar de tuin. Langs het huis loopt een breed pad, waarmee de achtertuin wordt verbonden met de voortuin. Door de ligging op het zuidwesten is er de hele dag zon in de tuin. Daar is rekening mee gehouden door verschillende zitplekken in de tuin te realiseren. Door de ruime opzet van de wijk zijn er geen directe achterburen die de tuin inkijken. In het verlengde van de tuin is de schuur gelegen, welke is geïsoleerd, dus een extra koelkast of vriezer kan hier prima een koude winter overleven. Naast de schuur vind je een poort naar de privéparkeerplaats voor 2 auto’s. Op de parkeerplaats is een aansluiting voor een elektrisch oplaadpunt.

Eerste verdieping
De trap is afgewerkt met mooie houten overzettreden. Het dakraam schuin boven de trap is elektrisch bedienbaar te openen, en geeft mooi licht in de hal.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een linnenkast en de badkamer. De kamers zijn ruim en er is ook een mogelijkheid om op deze verdieping een vierde kamer te realiseren zoals in de originele bouwplannen was ingetekend. In dat geval kan de deur van de linnenkast gebruikt worden als deur voor de vierde slaapkamer.
De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping, en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad én toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is verassend groot en hoog door de puntdaken. Naast de open ruimte, die nu wordt gebruikt als fitnessruimte, is er bergruimte onder de nok en een vierde slaapkamer. Het dakraam biedt veel natuurlijk licht, niet alleen voor deze verdieping maar ook via het trapgat naar de eerste verdieping.

Omgeving
Het populaire Weespersluis is gelegen in de vernieuwde Bloemendalerpolder. Deze hele wijk is ruimtelijk en groen opgezet en heeft veel voordelen, zoals de nieuwe basisschool die afgelopen schooljaar is geopend. Wat er nog op de planning staat voor Weespersluis zijn o.a. de nieuwe stadsparken (Weesperpark en het Gouwpark) met twee strandjes, het winkelcentrum en een schutsluis vanaf de Vecht naar waterplas De Gouw in Weespersluis. Weespersluis ligt zeer centraal en heeft de A1 als uitvalsweg in de buurt. Ook de OV mogelijkheden zijn goed doordat het NS-station gelegen is op ca. 1 km van het huis.

Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan.

Kenmerken:
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Vloerverwarming individueel te regelen per kamer
- 7 zonnepanelen
- 2 privé parkeerplekken met mogelijkheid voor oplaadpunt
- 3,20 cm hoge plafonds op de begane grond
- Paneeldeuren
- Bouwjaar 2020
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Volledig gestuct
- Energielabel A
- Toekomstig vaarwater tegenover het huis
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
758 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-09-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6575
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object