X
Vorige | Volgende

Esmoreitstraat 47-1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

DRIEKAMER APPARTEMENT BINNEN DE RING MET DAKTERRAS!

Dit geweldig leuke 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping in een fraai jaren dertig pand. Beschikt over twee goede slaapkamers en een recent aangelegd dakterras gelegen op het zuid westen. Een ideale woning voor starters en/of studerende kinderen.

INDELING:
Via de centrale entree op de begane grond bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De goed bemeten L-vormige woonkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker, die zorgt voor veel daglicht. De woning beschikt nog over de originele inbouwkasten en de glas in lood schuifdeuren die toegang bieden tot de master bedroom. In 2020 is het dakterras (14m²) aan de achterzijde van de woning gerealiseerd, welke is gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is mooi afgewerkt met houten kunstof vloerdelen en een glazen balkonafscheiding. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag onder het genot van een lekker drankje te genieten van een avond zonnetje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een slaapkamer. Beide slaapkamers hebben direct toegang hebben tot het dakterras. De nette semi open keuken is voorzien van een keukenblok met kooktoestel, wasmachine en koelkast welke achter blijven. Het terras is tevens vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchehoek en toilet. Het appartement beschikt nog over een grote berging op de zolderverdieping gelegen aan de voorzijde van de woning.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de populaire oud literaire wijk Bos en Lommer. De woning ligt tussen het Westerpark en Erasmuspark en vlakbij station Sloterdijk en het gezellige Oud-West. De dagelijkse boodschappen haal je bij de kleine speciaalzaakjes of bij een van de supermarkten in de buurt. Het winkelcentrum Bos en Lommerplein ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke terrasjes, cafés en restaurants, bijvoorbeeld op de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat.

De woning is goed bereikbaar met de auto; de Ring A-10 ligt op enkele minuten afstand en in 10 minuten bent u in het centrum zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Er is een goede verbinding met het treinstation Sloterdijk en Schiphol.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlak: 55,2 m²
- Terras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidwesten circa 14m2
- Berging op de zolder van circa 10m2
- Isolatie: dubbele beglazing
- Energielabel: C
- VVE bestaat uit vier leden en heeft een maandelijkse bijdrage € 159,89
- VVE is professioneel beheerd MJOP en Jaarrekening aanwezig
- De erfpacht is vooruit betaald tot 31-7-2064
- Parkeren middels vergunning
- Niet zelf gewoond clausule van toepassing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord Holland C 10519
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
160
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object