Vorige | Volgende

C.J.van Houtenlaan 30 Weesp

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Coenraad Johannes van Houten (Amsterdam, 15 maart 1801 – Weesp, 1887) was de zoon van Casparus van Houten sr. Hij volgde zijn vader op als eigenaar van de dan al wereldwijd bekende Nederlandse chocoladefabriek.


CORONA PROOF

VRIJSTAANDE VILLA van 210 M2 MET VRIJSTAANDE PRAKTIJKRUIMTE VAN WEL 51 M2 (PERFECTE THUISWERK PLEK)

Gelegen aan de statige C.J. van Houtenlaan, ligt deze vrijstaande villa met tuin, garage en aparte praktijkruimte op een steenworp van het oude Centrum van Weesp. Het treinstation is 10 minuten lopen en de Zuidas in Amsterdam is nog net geen 15 minuten met de trein.

Indeling: Eigen oprit met garage welke binnendoor ook te bereiken is. De hal is voorzien van de originele glas in lood deur, eetkamer met zonnige ronde erker, aansluitend de ruime woonkamer met klassieke schouw. Aan de achterzijde is een ruime tuinkamer. Er zijn twee kelders. De keuken en bijkeuken grenzen aan de achtertuin. De bijkeuken geeft directe toegang tot de ruime garage met schuur. De grote tuin is voorzien van een praktijkruimte en serre.

Eerste etage: Het trappenhuis heeft een lichte inval daar de ramen zijn voorzien van originele glas in lood ramen. Er zijn drie riante slaapkamers en de badkamer is voorzien een ligbad, toilet en wastafel.

Zolder: De zolder is een grote ruimte waar tevens de cv ketel hangt. De balken liggen in het zicht wat het geheel nog charmanter maakt.


PRAKTIJKRUIMTE:

De praktijkruimte is afzonderlijk te bereiken buiten het huis om en is daarom afzonderlijk te gebruiken. Er is een hal, cv voorziening, apart toilet en keuken. Er zijn twee kamers. Het gebouw kan wellicht als gastenverblijf dienen of voor de tieners die ook hun ruimte nodig hebben. Vanaf de straat is de ruimte los van de villa te bereiken. Velen hebben hier hun praktijk gehad en in combinatie met de villa is dit een fantastische combinatie van wonen en werken. Helemaal in deze tijden.

Kortom een heel bijzonder huis met garage, schuur, losstaande praktijkruimte, serre en heel veel originele authentieke elementen wat de charme van deze villa zo bijzonder maakt. De locatie is perfect ten opzichte van de winkels, scholen, het oude centrum maar ook het treinstation en uitvalswegen.

Ouderdomsclausule en zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande villa van 210 m2 volgens de NEN 2580 norm ingemeten met certificaat
* Aparte praktijkruimte/gastenverblijf van 51 m2 volgens de NEN 2580 norm
* Veel kastruimte
* Originele charmante details nog aanwezig
* Eigen oprit
* Garage
* Schuur
* Kas in de tuin

=================================

Conraad Johannes van Houten (Amsterdam, 1801 – Weesp, 1887) was the son of Casparus van Houten sr. He was his father's successor of his world famous chocolate factory 'van Houten'

CORONA PROOF!

DETACHED VILLA OF 210M2 WITH DETACHED SURGARY OF 51M2, JUST THÉ PERFECT SPOT FOR A HOME OFFICE!

Located on the stately C.J. van Houtenlaan, is this beautiful detached villa with garden, garage, and separate surgery at a short distance from the old center of Weesp. The train station is just a ten minute walk. The Amsterdam high rises from the Zuidas is just a fifteen minute train ride.

Layout:

Private drive way with garage which can also be accessed directly from the house. The hallway has an original door with glass in led details. The dining room with beautiful round bay windows is directly connected to the spacious living room with classic and original fire place. There is a amazing garden room directly facing the garden. The kitchen and pantry are directly facing the garden. The pantry also provides direct access to the spacious garage. The large garden is all around and within is the spacious surgery with glass house. Furthermore there are two basements accessible from this floor.

The first floor: The glass in led windows ensure that the stairs have special light patterns. There are there large bedrooms, a bathroom with bathtub, toilet and washbasin, on this floor.
Second floor: This huge attic space with the heating installation where the original beams are on display making this an even more charming space.

Surgery:

The surgery has a separate entrance outside of the house and is therefore entirely stand alone. There is a hallway with heating installation, a separate toilet and kitchen. There are two rooms. The building can be used as a guest house, or a space for teenagers that need a bit more room. The building has its own public entrance.
In short a special house with garage, shed, stand-alone surgery, sun and garden rooms and authentic elements all this charm, makes this villa an amazingly beautiful property that doesn't come around too often. The location is perfectly situated for amenities, schools, old center of Weesp and connections to train and exit roads.

Age – and non-self-residence clauses are applicable.

Specifics:

• Detached villa of 210m2 according to NEN2580 measurement report
• Spacious guest house/surgery of 51m2 according to NEN2580 measurement report
• Loads of storage space
• Original charming details present
• Private drive way
• Garage
• Garden shed
• Green house in the garden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Bruto inhoud
1.204 m³
Perceeloppervlakte
685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
2398
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
2396
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart C.J.van Houtenlaan 30 Weesp

naar C.J.van Houtenlaan 30 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object