X
Vorige | Volgende

Aquamarin 35 Weesp

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Licht, lucht en water!

Deze waterwoning uit begin jaren 90 heeft iets wat je niet vaak aantreft: je waant je midden in de natuur, maar tuinieren is niet nodig! Je duikt vanaf je zonneterras zó het water in, of vaart lekker weg met je bootje vanaf je eigen aanlegsteiger. Er kan een boot van maximaal 6,75 meter direct aan het zonnige (zuid-westen) terras worden aangelegd.
Dit spectaculaire halfronde complex van Tuns & Horsting (later MAS Architectuur) heeft een actieve en enthousiaste Vereniging van Eigenaren. De woning heeft een eigen inpandige garage, maar er is ook gratis en voldoende parkeergelegenheid vlak voor het huis.

Alle wanden zijn afgewerkt (behalve toiletten en garage) met leem waarin kleine kristalletjes zitten die het licht weerkaatsen. Kleipleisters zijn de ecologische wandbekleding bij uitstek, natuurlijke klimaatregelaars. Klei zorgt voor een aangenaam evenwichtig en gezond binnenklimaat in alle seizoenen: Werkt als thermische opslag, verwarmt het interieur als de buitentemperatuur laag is en koelt het af als de buitentemperatuur hoog is. Het ecologische bouwmateriaal creëert diffusie-open, ademende oppervlakken die zowel warmte als vocht absorberen en beide vervolgens weer gelijkmatig afgeven. Dit zorgt voor een stabiele temperatuur, bindt stof en geurtjes en vermindert het risico op schimmelvorming. Een sterk pluspunt ook voor mensen met een allergie!

Het waterhuis heeft een speelse indeling, waarmee u vele kanten op kunt.


indeling begane grond

Aan de voorzijde kom je binnen in een gang, via een aparte deur kun je ook de inpandige garage binnendoor bereiken. Hier is een separaat toilet en het trappenhuis dat als ‘slakkenhuis’ binnendoor het huis kringelt.
De volgende ruimte is dé eyecatcher van het huis: een royale woonkeuken die doorloopt in het terras aan het water. Langs de glazen gevel loopt een spiltrap in de vide aan de waterkant naar de woonkamer op de eerste verdieping. Het is er heel licht door de glazen gevel van twee verdiepingen hoog, ruimtelijk door de vide over de hele breedte en met een ‘zee’ van water en lucht als uitzicht.


indeling 1e verdieping

Via de spiltrap in de vide bereik je de eerste verdieping met een knusse woonkamer en afsluitbare logeer- of werkkamer. Via het trappenhuis in het midden van de woning kun je deze verdieping ook bereiken.


indeling 2e verdieping

Via de overloop kom je op de tweede verdieping met twee slaapkamers, één royale badkamer, en één gecombineerd douche-toilet.
Voor een exacter beeld van de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.


locatie

Het complex ligt als een halve cirkel tussen het Amsterdam Rijnkanaal en het oude centrum van Weesp. Via het Verlengd Buitenveer kun je zo naar het Amsterdam Rijnkanaal, de Vecht of het gezellige, historische centrum van Weesp varen. Fietsend ben je in minder dan 10 minuten op het NS station. Vlakbij de woning vind je verschillende supermarkten, een middelbare school, speeltuinen.
Weesp heeft goede restaurants; onder andere De Eendracht, 't Weesperplein en niet te vergeten Nelis IJssalon, met voortreffelijk ijs. Ook zijn er veel gezellige cafés met fijne terrassen en bijzondere lokale biertjes en brouwsels.


Kenmerken

• Drie-laagse waterwoning
• Vide en glazen gevel over twee verdiepingen
• Aan vaar- en zwemwater
• Aanmeren voor een boot tot 6,75m mogelijk
• Gratis parkeren
• inpandige garage
• 148 m2 gebruiksoppervlakte (meetrapport aanwezig, inclusief inpandige garage)
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kindvriendelijke buurt
• Airco aanwezig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-01-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp C 1572
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
15 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object