Gouwstraat 12 Weesp

Boutique wonen in Weespersluis

In Weespersluis komen water, groen en karaktervolle architectuur samen. De wijk is ontworpen in de rijk gedetailleerde fin-de-siècle stijl, waardoor elke straat een eigen gezicht heeft en de bloemen, geveldetails en het vele groen zorgen voor een levendig straatbeeld. Midden in dit aantrekkelijke decor, in het centrum van Weespersluis, staat deze energiezuinige woning (A+++), die uitblinkt in licht, comfort en afwerking. Een huis dat uitnodigt om in te leven – praktisch en modern, maar bovenal stijlvol en warm.

Indeling
Begane grond – het hart van het huis
Via het stadstuintje aan de voorzijde betreed je de woning. In de hal vallen direct de hoogwaardige details op: stompe paneeldeuren en klassiek hang- en sluitwerk geven een tijdloze uitstraling.
De woonkamer is een lichte, royale ruimte die door de uitbouw en daklichten de hele dag door in het zonlicht baadt. De gietvloer vormt een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Centraal in de woning bevindt zich de keuken, ontworpen om het kloppend hart van het huis te zijn. Het composiet werkblad, het spoeleiland met Quooker en de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maken koken zowel praktisch als plezierig. Er is bovendien ruimte voor een wijnklimaatkast. Dit is een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan.

De achtertuin is groen en intiem, met een volwassen olijfboom als blikvanger en voldoende beplanting om sfeer en privacy te creëren. Dankzij de ligging geniet je van zowel de ochtend- als de avondzon. Achterin bevinden zich een ruime schuur en een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein.

Eerste verdieping – rust en comfort
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast die voor rust en overzicht zorgt. De tweede slaapkamer is eveneens licht en veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer heeft de uitstraling van een boutique hotel. Een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouchekop, een dubbele wastafel met verwarmde spiegel en Hotbath-kranen maken het een plek om te ontspannen. Daglicht, strak tegelwerk en subtiele nissen geven de ruimte een serene en luxe uitstraling.

Tweede verdieping – verrassend veelzijdig
De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden en is dankzij de extra dakkapel verrassend licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, ideaal als tienerkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer, geschikt als kinderkamer, logeerruimte of hobbykamer.

Daarnaast is er een ruime technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Deze verdieping combineert praktisch gemak met flexibiliteit en kan eenvoudig met je gezin en levensstijl meegroeien.

Duurzaamheid en comfort
De woning is volledig uitgerust met duurzame voorzieningen: een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ en vier zonnepanelen woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Locatie – Weespersluis en Weesp
De woning ligt in het hart van Weespersluis, op loopafstand van een compleet winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager, kapper, luxe sportschool en gezellige horeca, waaronder grand café Van Houten. Voor gezinnen zijn er basisscholen, een gezondheidscentrum en meerdere parken en strandjes in de directe omgeving.

Op vijf minuten fietsen ligt de historische binnenstad van Weesp, met zijn grachten, terrassen, restaurants en theater. De ligging is daarnaast bijzonder gunstig: met de trein of auto ben je binnen vijftien minuten in Amsterdam. Voor natuurliefhebbers liggen de rivier de Vecht en het Naardermeer vlakbij – ideaal om te wandelen, fietsen of varen.

Bijzonderheden
– Ca. 146 m² woonoppervlakte
– Energielabel A+++
– Vier slaapkamers
– Luxe keuken en badkamer
– Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
– Vier zonnepanelen
– Extra dakkapel op zolder
– Eigen parkeerplaats en ruime schuur