Gouwstraat 12 Weesp

Op steenworpafstand van het nieuwe centrum van Weespersluis, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek, ligt deze energiezuinige woning (A+++). De ligging in een rustige zijstraat maakt dat je hier volop privacy en rust ervaart, terwijl je toch binnen enkele minuten bij het hart van de wijk én de historische binnenstad van Weesp bent. De woning zelf blinkt uit in licht, comfort en afwerking. Dankzij de zonnige tuin, de eigen parkeerplaats en de hoogwaardige afwerking biedt dit huis een comfortabele woonplek waar je direct kunt genieten.

Indeling

Begane grond
Via het stadstuintje kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst de ruime hal met meterkast, toilet trap naar de eerste verdieping en op het eind de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en licht, mede dankzij de uitbouw en de geplaatste daklichten. De gietvloer voorzien van vloerverwarming en verkoeling geeft een moderne en rustige basis. Aan de achterzijde zorgen de dubbele deuren voor een mooie verbinding met de tuin.

De keuken vormt het hart van de woning. Een composiet werkblad, spoeleiland met Quooker en ruimte voor barstoelen. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en vriezer wat het geheel koken praktisch én plezierig maakt. Er is zelfs ruimte voor een wijnklimaatkast, ideaal voor wie van gezellig tafelen houdt.

De tuin is groen en intiem, met onder meer een volwassen olijfboom als blikvanger. Door de gunstige ligging geniet je van zowel de ochtend- als de avondzon. Achterin vind je een ruime schuur en de poort naar de eigen parkeerplaats op mandelig terrein.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast waardoor de slaapkamer zelf de rust behoudt. De tweede slaapkamer is licht en van ruim formaat met zicht op de achtertuin. De badkamer voelt als een boutique hotel: keurig betegeld, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en Hotbath-kranen zorgen voor een luxe uitstraling.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping is verrassend licht door de extra dakkapel aan zowel de voor en achterzijde van de woning. Hier vind je nog twee kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.

Duurzaamheid
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ en vier zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig.

Bijzonderheden
– 146 m² woonoppervlakte
– Energielabel A+++
– Vier slaapkamers
– Luxe keuken en badkamer
– Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
– 4 zonnepanelen
– Extra dakkapel op zolder
– Eigen parkeerplaats en ruime schuur